Residents
756
Last year: 2025
Uiverstraat 3
7045BD Azewijn • Gelderland
Sold
Photo Gallery
Description
In het rustige Azewijn gelegen halfvrijstaande gezinswoning met aangebouwde garage en vrijstaande veranda met berging. In Azewijn kunt u genieten van de rust van het landelijke leven, zonder concessies te doen aan moderniteit en comfort. Deze woning beschikt over royale ruimtes, waaronder een grote woonkamer, vier slaapkamers en veel buitenruimte met een fraaie tuin welke veel zon en privacy biedt. Deze halfvrijstaande gezinswoning, gebouwd in 1973, geniet een zorgvuldig onderhoud, bijvoorbeeld in 2012 is het dak vernieuwd. Met een woonoppervlakte van 98 m2 en een totale oppervlakte van 323 m2, is er veel ruimte voor het hele gezin. De woning heeft energieklasse B, wat getuigt van haar energie-efficiëntie. De woning wordt verwarmd door een moderne verwarmingsketel uit 2021. Op de begane grond vindt u de woonkamer, die 30 m2 bestrijkt, samen met de keuken van 13 m2. Deze ruimtes beloven comfort en warmte, met veel natuurlijk licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt. De bovenverdiepingen van het huis herbergen vier comfortabele slaapkamers en een badkamer, voorzien van een toilet, douche en wastafel. Er is ook een vliering boven het huis en een vliering boven de garage. Het buitenste deel van het pand is niet minder indrukwekkend, met een tuin van 159 m2 en een breedte van 12 m, gesitueerd aan de achterkant van het huis. De tuin, gesitueerd op het zuidoosten, biedt een aangenaam en privé buitenleven. Wat betreft parkeergelegenheid en extra voorzieningen, de woning heeft een eigen parkeerplaats en een garage die plaats biedt aan één auto. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Bij deze woning is een bouwkundig rapport beschikbaar, omdat de verkopers het belangrijk vinden dat kopers goed en transparant geïnformeerd worden; Bijzonderheden van deze woning zijn onder andere: Bouwjaar 1973; Zonnepanelen 2020; Energielabel A; Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig; Aanvaarding in overleg;
Mortgage berekenen
€ 400.000
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 409.850
2,78%
Yearly
%
€ 20.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 400.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 98 m²
- Land area
- 323 m²
- Content
- 452 m³
- Other enclosed space
- 21 m²
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 159 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1973
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 21-08-2025
- Sale date
- 16-10-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Garage facilities
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Azewijn
Geographic orientation and real estate agent density in Azewijn
Residential and neighborhood statistics in Azewijn
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Azewijn. In 2025 were there 756 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.364.
Average WOZ
EUR 363.364
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.915
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 744 |
| 2022 | 757 |
| 2023 | 759 |
| 2024 | 769 |
| 2025 | 756 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 266.792 |
| 2022 | EUR 281.960 |
| 2023 | EUR 307.082 |
| 2024 | EUR 334.351 |
| 2025 | EUR 363.364 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 188
0-15: 85
15-25: 107
25-45: 126
45-65: 254
Education level
Hoger
112
Praktisch
163
Middelbaar
276
Origin of residents (2025)
Europa
54
Nederland
677
Buiten Europa
29
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
32
Appartementen
49
Tussenwoningen
38
Vrijstaande woningen
171
Twee-onder-één-kap woningen
47
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
54
1970 tot 1980
43
1980 tot 1990
38
1990 tot 2000
41
2000 tot 2010
34
2010 tot 2020
34
2020 en later
7
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
78
Label C
53
Label G
44
Label B
34
Label D
33
Label F
29
Label E
8
Label A+
5
Label A+++
2
Label A++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.596 | 3.921 |
| 2021 | 1.774 | 3.975 |
| 2022 | 1.450 | 3.649 |
| 2023 | 1.126 | 3.575 |
| 2024 | 1.104 | 3.692 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 587 • Electricity: 1.812
Huurwoning
Gas: 993 • Electricity: 3.079
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.691
Appartement
Gas: 1.172 • Electricity: 3.231
Tussenwoning
Gas: 433 • Electricity: 2.054
Vrijstaande woning
Gas: 1.314 • Electricity: 4.055
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 716 • Electricity: 2.405
Business activity in Azewijn (2025)
Handel en HORECA
17
Nijverheid en energie
19
Zakelijke dienstverlening
19
Overheid, onderwijs en zorg
14
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
9
Financiele diensten en onroerendgoed
4
Cultuur, recreatie en overige diensten
4
Total number of company establishments: 121
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Azewijn.
Frequently asked questions about living in Azewijn
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Azewijn?
Azewijn telt in 2025 ongeveer 756 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Azewijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Azewijn is in 2025 circa € 363.364.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Azewijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Azewijn ligt rond € 30.915 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Azewijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Azewijn?
In Azewijn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 171 woningen.