Jump to content
Logo of ID WONINGMAKELAARS

Zevenlindenweg 5 0036

3744BC Baarn • Utrecht

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 6.680

Photo Gallery

Zevenlindenweg 5 0036 Baarn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden sfeervolle bungalow met 4 slaapkamers en 2 badkamers gelegen op een riant perceel deel uitmakende van Bungalowpark "Lage Vuursche", een idyllisch park midden in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Hier woont u midden in de natuur, met de rust van het groen om u heen! Lage Vuursche staat bekend om haar uitgestrekte bossen, heidevelden en wandelroutes. U stapt vanuit het park zo de natuur in om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van de prachtige omgeving. Daarnaast heeft het dorp Lage Vuursche een sfeervol karakter met zijn historische straatjes, restaurants en bekende pannenkoekenhuizen. Een heerlijke plek om met familie of vrienden te vertoeven. Voor de dagelijkse voorzieningen liggen omliggende dorpen zoals Baarn, Bilthoven en Soest op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam zijn snel bereikbaar, waardoor u profiteert van zowel de rust van het buitenleven als de nabijheid van de stad. Indeling Begane grond: via de entree komt u binnen in de sfeervolle woonkeuken welke het hart vormt van de woning met de royale woonkamer. Dankzij de speelse indeling, hoge nok (tot 4,20 m) en grote raampartijen geniet u hier van veel licht en een ruimtelijk gevoel. De keuken is voorzien van een kookeiland en biedt alle ruimte om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer, ideaal als master bedroom of logeerkamer. De eerste badkamer is voorzien van douche, bad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er nog een praktische berging en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is er een extra kamer aanwezig welke perfect dienst kan doen als kantoor, hobby- of speelkamer. Eerste verdieping: middels de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met nog eens twee ruime slaapkamers. Tussen beide kamers in bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van dubbele douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden: - sfeervolle bungalow verbouwd in 2019; - met 4 slaapkamers en 2 badkamers; - gelegen op Bungalowpark "Lage Vuursche"; - parkkosten voor het jaar 2025 bedragen € 1.498,48; - energielabel C; - parkeren op eigen terrein; - riante tuin met altijd een plekje in de zon of schaduw; - oplevering in overleg; Gebruiksoppervlakte begane grond 91m² (Conform NEN2580). Vanwege de stahoogte (gemeten op de balk onder de 2 m) van de eerste verdieping wordt deze 28m² als overige inpandige ruimte gerekend

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Content
438 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3744

Google Maps

Location of Baarn

Spatial overview of the work area in Baarn

Residential and neighborhood statistics in Baarn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Baarn. In 2026 were there 25.442 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 508.000.

Residents

25.442

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 508.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

989

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Baarn
Year Residents
2022 24.876
2023 25.008
2024 25.065
2025 25.184
2026 25.442

Annual WOZ value

WOZ value per year in Baarn
Year Average WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 508.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.429 0-15: 3.901 15-25: 2.412 25-45: 5.451 45-65: 6.991

Education level

Hoger

40

Praktisch

25

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

1.815

Nederland

19.672

Buiten Europa

3.697

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.766
Appartementen 4.289
Tussenwoningen 3.334
Vrijstaande woningen 1.174
Twee-onder-één-kap woningen 1.617

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 409
1900 tot 1925 1.362
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 2.883
1970 tot 1980 1.331
1980 tot 1990 1.026
1990 tot 2000 603
2000 tot 2010 295
2010 tot 2020 259
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.076

Label A

2.058

Label B

1.613

Label G

1.597

Label E

1.229

Label D

1.186

Label F

934

Label A+

292

Label A+++

246

Label A++

241

Label A++++

15

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Baarn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.850
2021 1.560 2.900
2022 1.210 2.720
2023 1.030 2.560
2024 990 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.950 • Electricity: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.300

Business activity in Baarn (2025)

Handel en HORECA 555
Nijverheid en energie 470
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Total number of company establishments: 4.350

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Baarn
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 92
jul 2025 101
jun 2025 74
mei 2025 79
mrt 2025 81
nov 2024 83
nov 2025 105
okt 2024 71
okt 2025 90
sep 2024 66
sep 2025 101

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Baarn.

Frequently asked questions about living in Baarn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Baarn?

Baarn telt in 2026 ongeveer 25.442 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarn is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 989 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarn?

In Baarn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.289 woningen.

Meer houses in Baarn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.