Residents
3.975
Last year: 2025
Reininkstraat 7
7707EP Balkbrug • Overijssel
Sold
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 2.964
Photo Gallery
Description
Deze ruime twee-onder-een-kapwoning staat op een centrale locatie in Balkbrug, op korte afstand van dagelijkse voorzieningen. Het huis biedt veel leefruimte, een verzorgde afwerking en de mogelijkheid om thuis te werken, wat het zeer geschikt maakt voor een gezin. Aan de voorzijde ligt een lichte woonkamer met vrij uitzicht over de landerijen. Het eetgedeelte sluit aan op de achtertuin, waardoor binnen en buiten gemakkelijk in elkaar overlopen. De keuken is modern en compleet uitgerust en grenst aan een praktische bijkeuken met doorgang naar de berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer. De badkamer is eigentijds en volledig uitgevoerd. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een royale overloop met bergruimte en een vierde kamer, die nu in gebruik is als thuiswerkplek. De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, gazon, borders en meerdere terrassen. Dankzij de zonwering is er altijd een plek in zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin is een leuke zithoek gecreëerd en er is een vrijstaande berging aanwezig voor opslag. Perceeloppervlakte 260 m². Globale indeling: Begane grond: Entree met trapopgang, garderobe; toilet woonkamer aan de voorzijde; gezellige eetkamer met openslaande deuren naar de tuin; moderne keuken; bijkeuken met wasmachineaansluiting en doorgang naar de berging. Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer I; moderne badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III. Tweede verdieping: Te bereiken door middel van een vaste trap; overloop met bergruimte; slaapkamer IV. Installaties: • Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel (Type: Intergas, Bouwjaar: 2016). • In 2016 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd met een opbrengend vermogen van ongeveer 1.656 kWh per jaar. • De badkamer is voorzien van vloerverwarming. • Voor de elektrische auto is een laadpaal aanwezig. • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. Algemeen: • Bouwjaar 2016. • Woonoppervlakte ca. 167 m²; overige inpandige ruimte ca. 16 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 4 m²; externe bergruimte ca. 4 m²; inhoud ca. 683 m³. • Energielabel .. ‘Kortom, een leuke woning op een centrale locatie in het dorp. Bel ons voor een bezichtiging!’ Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,04%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 167 m²
- Land area
- 260 m²
- Content
- 683 m³
- Other enclosed space
- 16 m²
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 4 m²
- Backyard area
- 100 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2016
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 16-10-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Balkbrug on the map
Discover where agents are active in Balkbrug
Residential and neighborhood statistics in Balkbrug
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Balkbrug. In 2025 were there 3.975 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.
Average WOZ
EUR 394.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
89
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.980 |
| 2022 | 3.995 |
| 2023 | 4.000 |
| 2024 | 4.010 |
| 2025 | 3.975 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.000 |
| 2022 | EUR 307.000 |
| 2023 | EUR 343.000 |
| 2024 | EUR 370.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 875
0-15: 595
15-25: 460
25-45: 880
45-65: 1.165
Education level
Hoger
660
Praktisch
770
Middelbaar
1.570
Origin of residents (2025)
Europa
110
Nederland
3.670
Buiten Europa
195
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
156
Appartementen
129
Tussenwoningen
226
Vrijstaande woningen
772
Twee-onder-één-kap woningen
362
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
205
1925 tot 1950
257
1950 tot 1970
305
1970 tot 1980
330
1980 tot 1990
173
1990 tot 2000
114
2000 tot 2010
110
2010 tot 2020
170
2020 en later
69
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
336
Label G
327
Label C
293
Label D
218
Label B
187
Label F
138
Label E
51
Label A+
36
Label A+++
8
Label A++
6
Label A++++
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.390 |
| 2021 | 1.770 | 3.460 |
| 2022 | 1.360 | 3.300 |
| 2023 | 1.140 | 3.130 |
| 2024 | 1.070 | 3.190 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.520
Huurwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.460
Koopwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.280
Appartement
Gas: 830 • Electricity: 2.250
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.720
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricity: 2.800
Business activity in Balkbrug (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Total number of company establishments: 565
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Balkbrug.
Frequently asked questions about living in Balkbrug
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Balkbrug?
Balkbrug telt in 2025 ongeveer 3.975 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Balkbrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Balkbrug is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Balkbrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Balkbrug ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Balkbrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Balkbrug?
In Balkbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 772 woningen.
Meer houses in Balkbrug
View more homes in this location.
-
- Available
De Omloop 8
7707DZ Balkbrug
€ 895.000 k.k.
€ 2.983/m²
CSave as favorite- Living area
- 300 m²
- Land area
- 1725 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kolonieweg 20
7707BS Balkbrug
€ 360.000 k.k.
€ 3.529/m²
DSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 350 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Takenshof 12
7707CX Balkbrug
€ 375.000 k.k.
€ 4.518/m²
ASave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 119 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Reininkstraat 17
7707EP Balkbrug
€ 545.000 k.k.
€ 3.303/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 289 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Beukenlaan 17
7707BL Balkbrug
€ 345.000 k.k.
€ 2.633/m²
Save as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 187 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Molenweg 13
7707CA Balkbrug
€ 325.000 k.k.
€ 2.708/m²
BSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 121 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Het Schild 15
7707EB Balkbrug
€ 295.000 k.k.
€ 3.782/m²
CSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 292 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
Ommerweg 29
7707AS Balkbrug
€ 425.000 k.k.
€ 3.427/m²
GSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 688 m²
- Bedrooms
- 3
