Jump to content
Logo of Wolfsgoed Makelaardij

Hensjesweg 18

3772AZ Barneveld • Gelderland

Sold

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 4.628

Photo Gallery

Hensjesweg 18 Barneveld
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Op een centrale locatie op loopafstand van het dorpscentrum van Barneveld staat deze moderne hoekwoning met eigen oprit, garage en veranda. Deze woning met een woonoppervlakte van 148 m² beschikt over een moderne keuken en een lichte woonkamer met aluminium/glazen achterpui en openslaande deuren naar de tuin. Op de verdiepingen bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers én een complete badkamer. Daarnaast is deze energiezuinige woning reeds voorzien van 16 zonnepanelen (label A++) en biedt de oprit parkeerruimte op eigen terrein. Entree / hal: Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevinden zich een bergkast, de meterkast en een moderne, deels betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u via een stalen taatsdeur toegang tot de keuken en woonkamer. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van gestucte wanden/plafond en een plavuizenvloer met vloerverwarming die over de gehele begane grond is doorgetrokken. Dankzij de aluminium achterpui met openslaande deuren beschikt deze leefruimte over extra lichtinval en een fijne verbinding met de achtertuin. Tevens is er genoeg ruimte om een gezellige eethoek te creëren en daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig; erg handig voor het opbergen van bijvoorbeeld extra boodschappen en voorraad! Keuken: De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een moderne keukeninrichting. De L-vormige opstelling is uitgerust met een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasmachine. De keukenramen in zowel de voor- als de zijgevel zorgen voor een prettige lichtinval. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en beschikken over strakke wanden, hoge plinten, een lichte laminaatvloer en mooie raampartijen met elektrische rolluiken. De grote slaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een grote kledingkast. Badkamer: De complete, moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming. 2e verdieping: Via een vaste trap krijgt u toegang tot de 2e verdieping, waar een airco-installatie aanwezig is. Allereerst treft u hier een overloop met ruimte voor de C.V.-installatie en de witgoedaansluitingen. Vervolgens bereikt u twee royale slaapkamers, beide voorzien van een gevelraam en een nette laminaatvloer. Op de slaapkamer aan de achterzijde is een grote vaste schuifwandenkast aanwezig en hier biedt een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Tuin: De strak aangelegde achtertuin is voorzien van een terras en diverse borders met beplanting en hagen. De aangebouwde garage is via een loopdeur vanuit de tuin bereikbaar en biedt volop ruimte. De veranda achterin de tuin maakt de tuin helemaal af en beschikt over heaters en automatische screens. Het heeft reeds een water- en gasaansluiting en voldoende ruimte om een royale tuinset te plaatsen. Een fijne plek waar u goed kunt vertoeven! Aan de voorzijde van de woning is een royale oprit aanwezig, waardoor het mogelijk is om uw auto op eigen terrein ruim te kunnen parkeren. De garage is eveneens via een elektrisch bedienbare kanteldeur te bereiken. Woonomgeving: Deze woning is gelegen op een rustige maar toch zeer centrale locatie met het centrum van Barneveld op loopafstand. Algemene voorzieningen zoals scholen, supermarkten, kerken, sportvoorziening, winkels en een treinstation zijn op korte afstand bereikbaar. Het treinstation en uitvalswegen zoals de A1 en A30 zijn binnen 5 autominuten bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
221 m²
Content
611 m³
Other enclosed space
25 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.