Jump to content
Logo of Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld

Nijenbeek 28

3772ZG Barneveld • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 440.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.650

Purchase price /m²: € 4.000

Photo Gallery

Nijenbeek 28 Barneveld
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle middenwoning met voor- en achtertuin, balkon en eigen carport Ben je op zoek naar een verzorgde middenwoning met een praktische indeling, een moderne keuken en zowel een voor- als achtertuin? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard. De woning is netjes onderhouden, beschikt over een lichte woonkamer en biedt meerdere slaapkamers, een balkon en een eigen carport. Voortuin De woning beschikt over een nette voortuin die zorgt voor een verzorgde entree. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde een praktische carport, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Dankzij de kunststof kozijnen en gevelbekleding is de woning bovendien onderhoudsvriendelijk. Begane grond Via de ruime voortuin met terras bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een stijlvolle pvc vloer en beschikt volledig over comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. De keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij het lange werkblad en de praktische indeling is er volop werk- en bergruimte, waardoor koken hier een plezier wordt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot meerdere slaapkamers. De kamers zijn licht en praktisch in te delen als slaapkamer, kinderkamer, hobbyruimte of werkplek. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het balkon, dat een mooi uitzicht biedt op de achtertuin. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de royale indeling zijn er tevens mogelijkheden om de ruimte anders in te richten naar eigen wens. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt volop extra mogelijkheden. Hier kan bijvoorbeeld een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek worden gerealiseerd. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. Achtertuin De achtertuin biedt een fijne buitenruimte met voldoende plek voor een gezellig zitje en eventueel speeltoestellen. Door de groene erfafscheidingen ervaart u hier veel privacy en rust. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom, wat extra gemak biedt. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent naar omliggende plaatsen. Nieuwsgierig geworden? Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je deze fijne woning graag persoonlijk ervaren!

Mortgage berekenen

€ 440.000

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.650

2,78%

Yearly

%

€ 22.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 440.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
143 m²
Content
365 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.