Jump to content
Logo of Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Raadhuisplein 44 G

3771ER Barneveld • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 305.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.950

2% transfer tax (€ 6.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 312.950

Purchase price /m²: € 6.354

Photo Gallery

Raadhuisplein 44 G Barneveld
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

2-KAMERAPPARTEMENT IN HARTJE BARNEVELD Aan het Raadhuisplein 44B, midden in het centrum van Barneveld, bieden wij dit nette 2-kamerappartement te koop aan. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping, heeft een woonoppervlakte van circa 48m² en beschikt over een eigen berging in de kelder. Daarnaast is er een ruim gezamenlijk dakterras met privédeel aanwezig, een heerlijke plek om buiten te zitten en van de zon te genieten of de barbecue aan te steken! LOCATIE De ligging maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Vanuit het appartement loop je zo het centrum in voor dagelijkse boodschappen of een terrasje. Tegelijkertijd ligt het Schaffelaarsebos op korte afstand, waardoor natuur en groen om de hoek is. Buiten winkeltijd is er vrije parkeergelegenheid tegenover het complex. Tevens kan een parkeervergunning worden aangevraagd voor het nabijgelegen Gowthorpeplein. De uitvalswegen richting de A30, A1 en A 12 zijn snel bereikbaar. Station Barneveld-centrum en het busstation bevinden zich op loopafstand. INDELING Via de gezamenlijke entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift bereikt je de eerste verdieping waar het appartement is gelegen. De hal van het appartement geeft toegang tot de badkamer en de keuken met aansluitend de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en en vormt een fijne leefruimte met plek voor zowel een zit- als eethoek. Dankzij de raampartijen is er een prettige lichtinval en uitzicht op het Oude Raadhuis. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een loggia, waar je beschut buiten kunt zitten. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar, met ruimte voor een tweepersoonsbed en een inbouwkledingkast. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met onder andere een inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasmachine. Via de hal is de badkamer te betreden. Deze is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel met meubel, toilet en radiator. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor witgoedapparatuur en de boiler ten behoeve van warm water. HET COMPLEX Het appartementencomplex beschikt over een ruim dakterras met privégedeelte van circa 20m². Een heerlijke rustige plek met een fraai uitzicht en een goede zonligging. In de kelder bevindt zich een grote eigen berging van circa 8m², ideaal voor extra opslag. Alle verdiepingen en de kelder zijn per lift bereikbaar. VERENIGING VAN EIGENAARS Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE, bestaande uit 8 appartementen. De VvE verzorgt onder andere de opstalverzekering en het beheer van de gemeenschappelijke ruimtes. Er wordt jaarlijks vergaderd. De servicekosten bedragen €185,- per maand. Verwarming vindt plaats via blokverwarming. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1965 in 2005 omgebouwd tot appartementen - Woonoppervlakte 48 m² - Eigen berging van 8 m² - Energielabel E - Perfect voor starters op de woningmarkt - Gelegen op de 1e verdieping - Locatie midden in het centrum van Barneveld - Privégedeelte op het dakterras van ca. 20 m² - Gezamenlijke entree met liftinstallatie - Servicekosten € 185,- per maand

Mortgage berekenen

€ 305.000

Cost of copper (estimated): € 7.950

2% transfer tax (€ 6.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 312.950

2,78%

Yearly

%

€ 15.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 305.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
48 m²
Content
142 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
13-04-2026

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3771

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.