Jump to content
Logo of Chris Slager Makelaardij

't Holtstek 16

9781NK Bedum • Groningen

Available

€ 320.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 328.250

Purchase price /m²: € 2.883

Photo Gallery

't Holtstek 16 Bedum
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Ben je opzoek naar een VERRASSEND RUIME HOEKWONING met 4 SLAAPKAMERS, een CENTRALE LIGGING en een GARAGEBOX? Stop dan maar met zoeken en maak snel een bezichtigingsafspraak voor deze verrassend, ruime hoekwoning met garage gelegen direct aan het gezellige dorpshart van Bedum. Kijk voor de volledige presentatie op 'tholtstek16.nl Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. De woning is gelegen in een kindvriendelijke, autoluwe woonomgeving direct aan het dorpshart met al zijn voorzieningen, zoals breed winkelaanbod, gezondheidscentrum, openbaar vervoer, horeca en basis onderwijs. Maar ook de bruisende stad Groningen ligt binnen handbereik en is zowel met de auto, trein, bus en zelfs op de fiets uitstekend bereikbaar. Indeling: Vanuit de hal/entree met meterkast en toilet met fonteintje kom je in de lichte L-vormige woonkamer. De woonkamer van ruim 31m² heeft o.a. een trapkast en heerlijke openslaande deuren (2022) naar de achtertuin. Mede door het grote glasoppervlakte van deze tuindeuren heb je een prettige lichtinval in de leefruimte. De keuken geeft tevens toegang tot de tuin en beschikt daarnaast over een nette, moderne keukeninrichting (2015) voorzien van enig inbouwapparatuur, zoals; een 4-pitsgasstel, koel-/ vriescombinatie, combi-oven, oven, wasemkap en vaatwasser. De gehele begane grond heeft geen drempels en is voorzien van een nette, doorgelegde pvc-vloer uit 2023. 1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie ruime slaapkamers van resp. ca. 6,5, 10 en 12m², waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De, in 2009 gerealiseerde, badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en een ligbad. 2e verdieping: Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping bestaande uit een ruime overloop met bergruimte, witgoedaansluiting en hier hangt ook de cv-ketel (2015) en de omvormer van de zonnepanelen. Tot slot de ruime extra zolderkamer ca. 11m² (gemeten op 1,5m hoogte, i.v.m. het schuine dak.). Tuin: De tuin is gesitueerd op het zonnig zuiden, heeft een achterom en een fraaie veranda/ terrasoverkapping geplaats in 2020. Daarnaast bestaat de tuin voornamelijk uit terras en heeft het een besloten karakter met veel privacy. Vanuit de tuin is er tevens toegang tot de eigen garagebox. Garagebox: Vanuit de tuin toegang tot de eigen garagebox voorzien van elektra, aluminium kanteldeur en de dakbedekking is in 2021 vernieuwd. Bijzonderheden: - Centrale ligging direct aan het centrum van Bedum met alle voorzieningen binnen handbereik - Garagebox vanuit de eigen tuin te bereiken - 4 slaapkamers - Tuin op het zonnige zuiden met veel privacy en een fraaie veranda uit 2020 - CV-ketel: Remeha Avanta uit 2015 (eigendom) - 8 Stuks zonnepanelen uit 2015

Mortgage berekenen

€ 320.000

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 328.250

2,78%

Yearly

%

€ 16.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 320.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
155 m²
Content
392 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9781

Google Maps

Bedum on the map

Explore Bedum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bedum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bedum. In 2025 were there 8.465 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 315.149.

Residents

8.465

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 315.149

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.754

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

165

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bedum
Year Residents
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bedum
Year Average WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Education level

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.052

Label C

982

Label B

766

Label G

401

Label D

331

Label F

144

Label A+++

135

Label A+

125

Label E

103

Label A++

58

Label A++++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bedum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.213

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 1.814

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.302

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricity: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.185 • Electricity: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Electricity: 2.473

Business activity in Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bedum
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bedum.

Frequently asked questions about living in Bedum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer houses in Bedum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.