Wonen in Beek, op zoek naar 4 slaapkamers, een ruime oprit, carport en garage. Je zoekt een tuin op het zuiden en een centrale ligging?
Plan de afspraak voor deze keurige 2-kapper met een royale oprit met carport, een garage, een ruime en lichte living met optimaal tuincontact, een grote terrasoverkapping, 4 slaapkamers, een nieuwe badkamer, vaste trap en grotendeel kunststof kozijnen met HR-glas.
Het pand is centraal gelegen nabij het centrum, openbaar vervoer, winkels, scholen en snelwegen.
Indeling
Souterrain: provisiekelder (ca. 4.11 x 2.52) met tegelvloer, standplaats cv-ketel (AWB, 2015, eigendom) en toegang naar kruipruimte;
Parterre: ruime hal/entree met tegelvloer, trapopgang, volledig betegeld toilet met fontein, meterkast (9 automaten) en toegang kelder, woonkamer (ca. 7.31 x 3.83) met parketvloer, veel lichtinval en optimaal tuincontact middels schuifpui naar overdekt terras, gesloten keuken (ca. 3.00 x 2.52) met parketvloer, achterdeur en keukeninstallatie voorzien van afzuigkap, keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast, royaal overdekt terras (ca. 3.22 x 6.76) met lichtkoepel, geheel omsloten achtertuin op Zuiden met toegang naar carport (ca. 6.92 x 3.06), garage (ca. 6.15 x 3.02) met elektrische kantelpoort;
1e verdieping: afgewerkt met laminaatvloer, overloop met vaste trap naar 2e verdieping, slaapkamer I (ca. 3.00 x 2.50), slaapkamer II (ca. 3.07 x 3.78) met Frans balkon en wandkast, slaapkamer III (ca. 4.10 x 3.76), moderne en recent (2022) vernieuwde badkamer (ca. 1.93 x 2.50) met ligbad, inloopdouche, 2e toilet (wandcloset) en wastafel met 2 kranen;
2e verdieping: overloop met bergruimte, zolderkamer/slaapkamer IV (ca. 4.08 x 3.84) met dakraam en bergruimte.
Bijzonderheden
2020 meterkast vernieuwd
2022 badkamer vernieuwd
Vaste trap 2e verdieping
4 slaapkamers
Carport
Tuin op Zuiden
Dakisolatie, na-isolatie
Kunststof kozijnen met HR glas
Houten schuifpui met dubbel glas
CV-ketel 2015
Royale terrasoverkapping
Royale carport
Garage én ruime oprit
Koppelverkoop
Wij maken géén verschil tussen koper mét of zonder eigen woning en daarmee distantiëren we ons van een nogal veel voorkomende onrechtmatige koppelverkoop. Bij een koppelverkoop heeft een makelaar voorkeur voor een kandidaat-koper, waar hij of zij nogmaals aan kan verdienen. Dit is een vorm van 'economisch machtsmisbruik'. Er zijn hier verschillende manieren voor. Zo kan een makelaar expliciet eisen dat jij als kandidaat alleen de nieuwe woning krijgt, wanneer jij jouw eigen woning door hem of haar laat verkopen. Hierdoor zouden potentiële kopers zonder eigen woning zoals starters kansloos zijn. Vergelijkbare situatie kan plaatsvinden met bijvoorbeeld hypotheken, doordat je uitsluitend de woning mag kopen als je de hypotheek afsluit bij een gelieerd kantoor. Ons kantoor respecteert de NVM-erecode en zal hier niet van afwijken.
Ons ADVIES
Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Algemeen
Bezichtigingen worden uitsluitend telefonisch gepland en met een maximaal aantal van 15 1e bezichtigingen.
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste').
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen.
Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
