Jump to content
Logo of VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Julianastraat 44

5951CH Belfeld • Limburg

Sold

€ 287.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.600

2% transfer tax (€ 5.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 295.100

Purchase price /m²: € 2.764

Photo Gallery

Julianastraat 44 Belfeld
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Instapklare gezinswoning met carport, 3 (mogelijk 4) slaapkamers én omheinde tuin met vrije achterom! Deze verzorgde tussenwoning is volledig instapklaar! Met een eigen oprit, carport en een praktische stenen berging is het woongemak hier direct voelbaar. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen, rolluiken én airco in de hoofdslaapkamer, wat bijdraagt aan energiezuinig en comfortabel wonen. Binnen vind je een lichte woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers en een tweede verdieping met vaste trap die eenvoudig kan worden ingericht als bijvoorbeeld vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De geheel omheinde achtertuin met vrije achterom is ideaal voor wie houdt van privacy en buitenleven – zeker met de royale overkapping als verlengstuk van je woonruimte. De woning ligt in een rustige wijk met de basisschool om de hoek en goede verbindingen naar de uitvalswegen. Begane grond Entree/hal met modern toilet met fonteintje en raam. In de hal is ook de meterkast aanwezig en vanuit hier is er toegang tot de kruipruimte. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De lichte en gezellige woonkamer (ca. 30m²) biedt toegang tot de overkapping door middel van een loopdeur. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken (ca. 6m²) met 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. 1ste verdieping De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Alle slaapkamers (ca. 6,5m², 10m² en 13m²) zijn voorzien van rolluiken en de grootste slaapkamer heeft een airco. De badkamer (ca. 6m²) is geheel betegeld en voorzien van een groot ligbad in de hoek, een douche, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. 2de verdieping De vaste trap biedt toegang tot de ruime tweede verdieping. Het is één grote ruimte (ca. 15m²) met een dakraam, de cv-ketel en de witgoedaansluiting. Het zou uitstekende een 4de slaapkamer of bijvoorbeeld hobbykamer kunnen zijn. Tuin De omheinde achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van een stukje gras. Achterin is de vrije achterom aanwezig. Er is een geen inkijk waardoor je geniet van veel privacy. De grote overkapping (ca. 18m²) is voorzien van een tegelvloer en elektra. Deze is volledig af te sluiten door middel van zeilwanden. Aan de voorzijde bevindt zich de eigen oprit met carport en nog een stenen berging met elektra. Bijzonderheden - Kunststof kozijnen met dubbel glas - 9 zonnepanelen - Airco - Meterkast van 2022 - Dak van de berging vernieuwd in 2024

Mortgage berekenen

€ 287.500

Cost of copper (estimated): € 7.600

2% transfer tax (€ 5.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 295.100

2,78%

Yearly

%

€ 14.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 287.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
137 m²
Content
362 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
06-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5951

Google Maps

View Belfeld on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Belfeld

Residential and neighborhood statistics in Belfeld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Belfeld. In 2025 were there 5.515 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 329.000.

Residents

5.515

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 329.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

211

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Belfeld
Year Residents
2021 5.505
2022 5.475
2023 5.530
2024 5.575
2025 5.515

Annual WOZ value

WOZ value per year in Belfeld
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 329.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 860 15-25: 580 25-45: 1.175 45-65: 1.520

Education level

Hoger

840

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origin of residents (2025)

Europa

690

Nederland

4.275

Buiten Europa

555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 453
Appartementen 289
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 505
Twee-onder-één-kap woningen 617

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 232
2020 en later 138

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

723

Label B

542

Label A

528

Label D

290

Label F

209

Label G

178

Label E

97

Label A++++

28

Label A+

25

Label A++

23

Label A+++

22

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Belfeld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.170
2021 1.450 3.210
2022 1.130 3.040
2023 930 2.910
2024 890 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Business activity in Belfeld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Belfeld
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 32
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 12
okt 2024 4
okt 2025 17
sep 2024 26
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Belfeld.

Frequently asked questions about living in Belfeld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Belfeld?

Belfeld telt in 2025 ongeveer 5.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Belfeld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Belfeld?

In Belfeld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 628 woningen.

Meer houses in Belfeld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.