Jump to content
Logo of Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Tussenlanen 8

2861CD Bergambacht • Zuid-Holland

Available

€ 849.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.840

2% transfer tax (€ 16.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.340

Purchase price /m²: € 7.653

Photo Gallery

Tussenlanen 8 Bergambacht
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Zodra je de Tussenlanen oprijdt, voel je het al: dit is zo’n plek die je niet vaak tegenkomt. Een karakteristieke vrijstaande woning uit 1935, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 7.324 m², met een eigen oprit, garage, schuren en ruimte voor hobbydieren. Hier woon je vrij, sfeervol en met volop mogelijkheden om de woning helemaal naar je eigen hand te zetten. Via de betonnen brug kom je op de met grind bedekte oprit, die langs de woning naar achteren loopt. De uitstraling van het pand is direct bijzonder: charmant, herkenbaar jaren ’30 en prachtig passend in de landelijke setting. Binnen zet die sfeer zich moeiteloos voort. De ruime hal verwelkomt je met glas-in-lood, een nostalgisch betegelde lambrisering en de trapopgang naar de eerste verdieping. Rechts bevindt zich de lichte woonkamer aan de voorzijde, waar de erker, het glas-in-lood en de gashaard zorgen voor een warme, authentieke uitstraling. De kamer-en-suite deuren verbinden de woonkamer met de achterkamer, die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt. Door deze ruimtes weer samen te brengen, ontstaat een indrukwekkende leefruimte met volop licht, karakter en zicht op het perceel. De dichte keuken heeft een landelijke uitstraling, een natuurstenen blad en een sfeervolle erker. Vanuit de keuken bereik je bovendien de praktische kelder. Aan de achterzijde bevinden zich de hal met toiletruimte, de bijkeuken en de badkamer. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde en een open ruimte aan de achterzijde met toegang tot de bergvliering. Deze ruimte biedt een mooie kans voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkplek of hobbykamer. De woning is keurig bewoond, maar vraagt om modernisering en verduurzaming. Juist daarin schuilt de kans: de karakteristieke basis is er al, inclusief prachtige jaren ’30 details. Wie hier doorheen kijkt, ziet een unieke woning met toekomst. Bergambacht is een prettig dorp in de Krimpenerwaard, met winkels, scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen dichtbij. De omgeving is groen en weids, terwijl plaatsen als Schoonhoven, Stolwijk, Gouda en Rotterdam goed bereikbaar zijn. Al met al echt een plek die je moet ervaren; plan snel een bezichtiging! Uitvoering Vrijstaande woning uit 1935 met karakteristieke uitstraling, glas-in-lood, kamer-en-suite deuren en een royaal perceel van 7.324 m². Het buitenschilderwerk en de verduurzaming vragen aandacht. Installaties Verwarming en warm water via een cv-installatie van Remeha uit 2012 met radiatoren. De woning heeft een energielabel G. Keuken Dichte landelijke keuken met natuurstenen blad, vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw en toegang tot de kelder. Sanitair Toiletruimte met toilet en fontein. Badkamer met douche, handdoekenradiator en wastafelmeubel. Tuin & omgeving Het perceel biedt volop ruimte, privacy en mogelijkheden, met een garage van circa 27 m², elektra, diverse schuren en dierenverblijven. Parkeren kan ruim op eigen terrein.

Mortgage berekenen

€ 849.500

Cost of copper (estimated): € 18.840

2% transfer tax (€ 16.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.340

3,04%

Yearly

%

€ 42.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 849.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
7324 m²
Content
476 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
131 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2861

Google Maps

View Bergambacht on the map

Discover where agents are active in Bergambacht

Residential and neighborhood statistics in Bergambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergambacht. In 2025 were there 7.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.175.

Residents

7.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.175

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.836

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

241

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergambacht
Year Residents
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Education level

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Origin of residents (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

834

Label C

712

Label B

514

Label G

272

Label D

262

Label F

128

Label E

117

Label A+

79

Label A+++

27

Label A++

23

Label A++++

4

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Electricity: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricity: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.330

Business activity in Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 1.035

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergambacht
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergambacht.

Frequently asked questions about living in Bergambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer houses in Bergambacht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.