Jump to content
Logo of Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars

Burgemeester Magneestraat 28 a

5571HD Bergeijk • Noord-Brabant

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.579

Photo Gallery

Burgemeester Magneestraat 28 a Bergeijk
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

In het centrum van Bergeijk aan de Burgemeester Magneestraat 28 a komt dit appartement beschikbaar voor nieuwe bewoners. Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt naast een eigen entree ook over een eigen berging en garage. De achtertuin met overkapping staat garant voor de nodige ontspannen uurtjes. Deze benedenwoning is ideaal voor zowel de samenwoners als de senioren, ligt in een kleinschalig appartementencomplex en heeft een financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Wordt dit appartement jouw nieuwe (t)huis? Algemeen: * Bouwjaar 2003, energielabel A+. * Het appartement is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie, alsmede geheel voorzien van aluminium kozijnen met draai-/kiepramen en isolerende beglazing. * Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een gasgestookte cv-ketel Nefit (bouwjaar 2017) en warmte terugwin systeem. * Het appartement is voorzien van vloerverwarming. * De zeer lage servicekosten bedragen € 42,81 per maand (vanwege ligging begane grond - geen lift nodig). Indeling Het appartement is volledig gelegen op de begane grond en heeft een eigen entree. Hal met houtlook tegelvloer welke voorzien is van vloerverwarming. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van dezelfde tegelvloer. Er is hier ruim voldoende plaats voor een royale zit- én eethoek. Door de grote ramen aan de voor- en zijkant is de woonkamer voorzien van veel lichtinval. De ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling in een hoekopstelling en voorzien van een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Er zijn voldoende opbergkastjes en lades aanwezig. De aangrenzende hal is voorzien van een inbouwkast en biedt o.a. toegang tot de slaapkamer en de badkamer. Middels een loopdeur heb je vanuit hier ook toegang tot de achtertuin. Er is een geheel betegelde wasruimte, met daarin de aansluiting voor de wasapparatuur. De cv-ketel (Nefit 2017), de WTW en de vloerverwarmingsunit bevinden zich in een schuifkastenwand. De slaapkamer grenst aan de rustige achterzijde van het complex. De geheel betegelde badkamer, beschikt over een douche, een toilet, een inbouwkast en een wastafel in een badmeubel. Via een schuifdeur is er vanuit de hal toegang tot een bergkamer voorzien van een schuifkastenwand. Buiten: Wat dit appartement speciaal maakt is de aanwezigheid van een eigen achtertuin. De voldoende privacy biedende achtertuin is gesitueerd op het westen, waardoor er lekker veel zon komt. De tuin is aangelegd met bestrating en een fijne overkapping. Er zijn twee elektrisch bedienbare zonneluifels, een over de volledige breedte van het appartement en een aan de overkapping. Voor het stallen van de fiets of opslag van kleine spullen kan gebruik worden gemaakt van de stenen berging. De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur en is bereikbaar met de auto via het achterterrein wat privé is. Maak vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten je met alle plezier deze benedenwoning zien.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
337 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
14-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5571

Google Maps

Location of Bergeijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bergeijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergeijk. In 2025 were there 11.521 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.276.

Residents

11.521

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.276

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.554

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergeijk
Year Residents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergeijk
Year Average WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Education level

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origin of residents (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergeijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricity: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricity: 2.867

Business activity in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.788

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergeijk
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergeijk.

Frequently asked questions about living in Bergeijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer houses in Bergeijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.