Jump to content
Logo of Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars

Koningin Julianastraat 25

5571GD Bergeijk • Noord-Brabant

Sold

€ 312.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.100

2% transfer tax (€ 6.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 320.600

Purchase price /m²: € 4.401

Photo Gallery

Koningin Julianastraat 25 Bergeijk
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Te koop aangeboden: leuke tussenwoning aan de Koningin Julianastraat 25. Op een fijne locatie dichtbij het centrum van Bergeijk komt deze tussenwoning beschikbaar voor nieuwe bewoners. Gelegen op een prima perceel, voorzien van een berging en 3 slaapkamers! LET OP! Deze woning wordt verkocht door Woningstichting Woningbelang. Vanaf 1 juli 2024 heeft zij de verplichting om bij verkoop van woningen hun eigen bestaande huurders (in Valkenswaard of Bergeijk) of zij die wonen in Bergeijk en huren bij een andere woningcorporatie de eerste 4 weken voorrang te verlenen. Ben je geen (Woningbelang) huurder? Ook dan komen we graag met je in contact want er bestaat een kans dat het huis niet verkocht wordt aan een huurder en het dus beschikbaar komt op de vrije markt! Algemeen: - Tussenwoning met berging, gelegen in een kindvriendelijke omgeving. - Energielabel C. - De woning wordt verwarmd middels een HR combiketel (Intergas 2022). - De woning is voorzien van dakisolatie. - De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, waarbij de 1e verdieping is voorzien van HR glas. Indeling: Begane grond: Aan de voorkant van het huis is een nette voortuin, met toegang tot een hal met trapopgang en verdiepte trapkast. Daarnaast bevinden zich hier de meterkast en een deels betegeld toilet. De doorzon woonkamer is lekker licht door grote ramen aan de voor- en achterzijde. De keuken is voorzien van een in een hoek opgestelde inrichting met meerdere kastjes, een gaskookplaat, een afzuigkap en koelkast. Ook een oven en vaatwasser ontbreken hier niet! Tevens vind je hier de aansluiting voor je wasmachine. Via een deur is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De betegelde badkamer is netjes en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vlizo trap. De ruime bergzolder heeft een dakraam en hier vind je de opstelling van de cv-ketel (Intergas combi 2022). Buiten de woning: Aan de voorzijde is een nette voortuin aangelegd. De vrije achtertuin is grotendeels voorzien van bestrating, plantenborders, een achterom en een berging voorzien van elektra. De ligging is noordwest. AANVULLENDE INFORMATIE EN VOORWAARDEN: - De woning is door een onafhankelijke NVM-makelaar getaxeerd op € 312.500. - Als op uiterlijk 21 oktober geen overeenkomst is gesloten met een bestaande huurder (contractant) van Woningbelang, kan de woning ook verkocht worden aan niet huurders! - Het perceel van deze woning dient nog definitief te worden ingemeten; de afmetingen zijn indicatief. De kosten voor de kadastrale inmeting zijn voor de koper. - De overdracht van dit huis dient plaats te vinden bij Potters Notarissen in Valkenswaard. - In een koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht, asbest- en ouderdomsclausule opgenomen en wordt vermeld dat de verkopende partij het huis nooit zelf heeft bewoond. - De aanvaarding is in overleg maar kan, desgewenst, per direct! Interesse gewekt? Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 312.500

Cost of copper (estimated): € 8.100

2% transfer tax (€ 6.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 320.600

2,78%

Yearly

%

€ 15.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 312.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
140 m²
Content
295 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5571

Google Maps

Location of Bergeijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bergeijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergeijk. In 2025 were there 11.521 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.276.

Residents

11.521

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.276

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.554

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergeijk
Year Residents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergeijk
Year Average WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Education level

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origin of residents (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergeijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricity: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricity: 2.867

Business activity in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.788

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergeijk
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergeijk.

Frequently asked questions about living in Bergeijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer houses in Bergeijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.