Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Bergen OG

Lindenlaan 4

1861HA Bergen (NH) • Noord-Holland

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 9.409

Photo Gallery

Lindenlaan 4 Bergen (NH)
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

VRIJSTAAND WONEN OP EEN RUSTIGE PLEK, MET HET BOS OM DE HOEK EN ALLE RUIMTE OM HET HUIS NIEUW VORM TE GEVEN. Aan een rustige laan in Bergen, met het groen letterlijk om de hoek, staat deze vrijstaande woning uit 1930 op een perceel van 436 m². Hier draait het niet om instapklaar wonen, maar om de kans om een huis volledig naar eigen hand te zetten op een plek die dat absoluut waard is. De basis is overzichtelijk, de indeling helder en het perceel biedt precies die vrijheid die je bij vrijstaand wonen verwacht. Binnen is zichtbaar dat de woning gedateerd is en gemoderniseerd moet worden. Tegelijkertijd geeft dat juist de ruimte om keuzes te maken zonder rekening te hoeven houden met recente aanpassingen. Met drie slaapkamers, een zolder en diverse praktische ruimtes is er een solide vertrekpunt aanwezig. Buiten ligt een tuin op het zuidoosten, met volop zon en privacy. De combinatie van ligging, perceelgrootte en het vrijstaande karakter maakt dit een woning voor wie verder kijkt dan de huidige staat en juist de mogelijkheden ziet die hier liggen. Begane grond De entree brengt je in de hal, waar ook het toilet en de trapopgang zijn gesitueerd. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde, waar grote ramen zorgen voor zicht op de straat en het groen. Aansluitend ligt de eetkamer aan de achterzijde, die direct in verbinding staat met de tuin. Via de eetkamer is de keuken bereikbaar, uitgevoerd in een eenvoudige opstelling. Achter de keuken bevinden zich een tussenhal, badkamer met douche en aangebouwd nog een berging. Eerste verdieping Op deze verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. Alle kamers beschikken over daglicht en vaste kastruimte. De indeling is rechttoe rechtaan en biedt voldoende ruimte voor een praktische invulling. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte met een nokhoogte van circa 1,92 meter is geschikt voor bergruimte en biedt mogelijkheden voor verdere benutting, afhankelijk van de wensen. Buiten/parkeren Rondom de woning ligt een ruime tuin met een ligging op het zuidoosten, waardoor er gedurende de dag volop zon aanwezig is. De tuin is groen aangelegd en biedt veel privacy. Aan de voorzijde is ruimte voor een ruime oprit naast de woning, voor meerdere auto’s. Buurt De woning ligt in een rustige, groene omgeving in Bergen, op korte afstand van het bos- en duingebied. Binnen circa 5 minuten fietsen sta je in het centrum van Bergen met winkels, horeca en voorzieningen. Alkmaar ligt op ongeveer 15 minuten rijden en biedt een uitgebreider aanbod. Via de N9 en A9 zijn omliggende steden goed bereikbaar. Wandelen en fietsen kan hier direct vanuit huis, met natuurgebieden letterlijk om de hoek. Kenmerken • Vrijstaande woning • Woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden • Woonoppervlakte: 93 m² • Perceeloppervlakte: 436 m² • Bouwjaar: 1930 • Drie slaapkamers • Tuin op het zuidoosten • Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2012 Afsluiting Een vrijstaande woning op een sterke locatie, met ruimte om het geheel opnieuw in te richten.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
436 m²
Content
375 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
182 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
21-04-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1861

Google Maps

Bergen (NH) on the map

Explore Bergen (NH) and the surrounding areas

Meer houses in Bergen (NH)

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.