Jump to content
Logo of Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Wittoucksingel 38

4612PB Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 494.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.730

2% transfer tax (€ 9.880) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 505.730

Purchase price /m²: € 5.092

Photo Gallery

Wittoucksingel 38 Bergen op Zoom
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Wittoucksingel 38! Dit prachtig en lichte appartement is gelegen in een van de jongste wijken van Bergen op Zoom 'Scheldevesting' deelplan 't Suikerwerk. Een rustige ligging maar toch op loopafstand van o.a. het levendige centrum, de uitvalsweg en winkelcentrum de Zeeland. Het appartement is gelegen op de 3de verdieping met uitzicht richting het historisch stadscentrum. In 2024 is het appartement opgeleverd waardoor het geheel voldoet aan de huidige eisen van deze tijd zoals een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, HR +++ glas, A+++ energielabel etc. Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer, moderne open inbouwkeuken, inpandige berging, 2 royale slaapkamers en een complete badkamer. Vanuit de woonkamer en 1 slaapkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon. Verder bevindt zich op de begane grond een algemene fietsenstalling en eigen parkeerplaats met toegang tot de algemene binnentuin ‘De Suikerbuik’.. Kortom, dit appartement is beslist een bezichtiging waard voor serieuze belangstellenden! INDELING: Algemene entree/hal: Algemene hal/entree voorzien van beltableau met videofoon, trapopgang en luxe liftinstallatie; algemene fietsenberging op de begane grond; privé parkeerplaats in de parkeergarage op de begane grond. Het appartement: Hal/entree, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 7 groepen, 3 aardlekschakelaars, kookgroep, PV-groep, krachtstroom en glasvezelaansluiting; luxe betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar balkon; moderne open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, afzuigkap en een bergkast, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras; bijkeuken/technische ruimte met opstelplaats warmtepomp, wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk. hoofdslaapkamer, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; 2e slaapkamer, voorzien van deur naar balkon, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, elektrische designradiator en mechanische ventilatie. Bouwaard: Appartementencomplex: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR+++ isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 4 zonnepanelen. Verwarming en warmwatervoorziening: Het appartement is voorzien van een warmtepomp. De warmtepomp is geplaatst in de technische ruimte, de boiler (200 liter) is voorzien van warmwater. Het appartement is tevens voorzien van vloerverwarming welke per ruimte regelbaar is. Diversen: Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 256,65,= per maand en omvat o.a.: - opstalverzekering; - reservering planmatig onderhoud; - verzekeringen; - verenigingskosten. - dagelijks onderhoud; - nutsvoorzieningen algemene ruimten; - bijhouden tuin ‘Suikerbuik’ - etc.

Mortgage berekenen

€ 494.000

Cost of copper (estimated): € 11.730

2% transfer tax (€ 9.880) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 505.730

3,04%

Yearly

%

€ 24.700

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 494.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
321 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4612

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.