Jump to content
Logo of Viermakelaars

Runweg 6 E

5258BN Berlicum • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in 's-Hertogenbosch

Photo Gallery

Runweg 6 E Berlicum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een bijzonder, instapklaar en ruim bemeten appartement uit 2021 in het centrum van Berlicum, gelegen aan de Runweg. De Runweg brengt je van de rand van Berlicum, langs het kanaal en het Aa-dal naar het hartje centrum van dit fijne dorp onder de rook van ’s-Hertogenbosch. Het 4-kamerappartement, met een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder, is gelegen op de derde verdieping en heeft zijn entree, niet op een galerij, maar in een afgesloten portaal nabij de trap en lift. Het zeer goed ingedeelde en goed afgewerkte appartement beschikt over maar liefst 142 m² woonoppervlak en een balkon/terras van 12 m² gericht op het zuidoosten. Vanaf dit privacy biedende balkon is er een weids uitzicht over een groot deel van het dorp; een recentelijk ge-upgrade dorpskern waar u echt van alles aantreft, van restaurants, horeca, speciaalzaken, supermarkten (drie in een straal van 200 m¹) tot kleding winkels en een welbekende boekhandel. Wat treffen we aan op de derde verdieping: Via de entree, met video intercom, stappen we in de hal die toegang geeft tot de toiletruimte, meterkast, technische ruimte, proviand- en garderobekast, twee slaapkamers en de woonkamer, leefkeuken en een balkon. De derde slaapkamer, of beter gezegd de Master Bedroom, met aangrenzende zeer luxe badkamer zijn bereikbaar via de royale living. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een klein wandmeubel met fontein. Via een taats-deur komen we vanuit de hal in de living. Deze woonkamer is royaal, sfeervol en afgewerkt met een kwalitatief zeer goede pvc vloer in licht eiken motief en voorzien van vloerverwarming. De woonkamer en keuken hebben in totaal 84 m2 vloeroppervlak, maar door de “divider”, voorzien van een elektrische sfeerhaard, is de kamer zeer sfeervol in te richten. De keuken is een waar juweel. Deze keuken is voorzien van alle inbouw apparatuur en alle gemakken, waaronder; een originele Quooker, een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiger in het kookeiland, Siemens vaatwasser, koelkast en twee ovens, type studio-line met meerdere functies. Tevens beschikt de keuken over een composiet werkblad, een grote apothekerskast, houten shutters, extra stopcontacten in het werkblad en heel veel fraaie en praktische lades in plaats van planken. Aan de straatzijde van de royale woonkamer is het balkon gesitueerd, voorzien van composiet kunststof houtlook vloerdelen, openslaande deuren, een plissé hordeur en een elektrisch bedienbaar zonnescherm met een uitval van ca. 3 strekkende meter in de kleur antraciet. Net voor het balkon is de toegang tot de Master Bedroom met eveneens shutters, hor, pvc vloer met vloerverwarming en toegang tot de aangrenzende badkamer. Terug naar de gang, met toegang tot de garderobe-, voorraadkast, een technische ruimte met opstelling van de Mitsubishi verwarmingsinstallatie en de WTW installatie alsmede de opstelling voor witgoed. De warmtepomp installatie staat op het hoofddak van het complex. Aan het einde van de gang treffen we nog eens twee praktische slaapkamers aan. Fijne (slaap)kamers voor uw hobbies, werk of gasten. Fijn om te weten; - Het appartement en complex zijn gas-loos; - De VvE heeft in totaal 126 zonnepanelen voor algemeen gebruik; - Alle tussendeuren zijn van het merk Berkvens; - HR++ glas; - Kledingkast van het merk Rafito (Nederlands fabrikaat); - Warmte terugwin installatie; - Verwarmingsinstallatie van het merk Mitsubishi ECODAN; - Slaapkamers voorzien van horren, draai- kantelramen en shutters; - Openslaande deuren naar het balkon; - Elektrisch bediend zonnescherm met uitval van 3 meter; - Eigen parkeerplaats met in het verlengde gelegen berging; - Veel automatische deuropeners bij de tussendeuren in het complex; - Om de hoek een bushalte met o.a bestemming JBZ ziekenhuis en station 's-Hertogenbosch; - Bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is per maand € 217,67

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
142 m²
Content
462 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5258

Google Maps

Map of Berlicum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Berlicum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berlicum. In 2025 were there 10.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 499.862.

Residents

10.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 499.862

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.908

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

221

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berlicum
Year Residents
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berlicum
Year Average WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Education level

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.172

Label C

1.042

Label D

662

Label B

646

Label F

351

Label G

234

Label A+++

152

Label E

122

Label A+

67

Label A++

45

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berlicum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Electricity: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricity: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Electricity: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.159

Business activity in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berlicum
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berlicum.

Frequently asked questions about living in Berlicum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer houses in Berlicum

View more homes in this location.