Jump to content
Logo of Versluijs makelaardij

Noordstraat 34 b

4521BX Biervliet • Zeeland

Sold

€ 297.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.790

2% transfer tax (€ 5.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 304.790

Purchase price /m²: € 2.828

Photo Gallery

Noordstraat 34 b Biervliet
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Zet je koffers maar klaar en droom weg bij je nieuwe thuis In het gezellige Biervliet, aan de Noordstraat 34-B, staat deze frisse tussenwoning klaar voor een nieuwe eigenaar. De ideale plek voor jonge gezinnen of starters die op zoek zijn naar meer ruimte én een fijne tuin. Dankzij de uitbouw, moderne afwerking en fijne lichtinval is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Perceelgrootte: 145 m². Bouwjaar: ca. 1995, gerenoveerd vanaf 2017 Energielabel: A 3 Slaapkamers, 4 mogelijk. Dit huis heeft het allemaal: fris en modern, betaalbaar en goed onderhouden. Geen gedoe met grote verbouwingen of jarenlang klussen; je trekt erin en kunt direct genieten. Of je nu starterskriebels hebt of toe bent aan een fijn plekje voor je gezin – deze woning heeft het in huis. Pak die kans en maak van deze woning jouw eigen, gezellige thuis. Indeling Je komt binnen in de hal met een modern hangtoilet en stijlvolle zwarte deuren met glas, die direct zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, voorzien van een fraaie laminaatvloer, trapkast en een grote schuifpui naar de tuin – ideaal om in de zomer binnen en buiten met elkaar te verbinden. De open keuken (vernieuwd in 2017) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, praktische kastruimte en een extra doorgang naar buiten. Eerste verdieping Via de met lichteffecten verfraaide trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je een royale hoofdslaapkamer met een grote vaste kastenwand en een tweede slaapkamer die eveneens prettig van formaat is. De grote slaapkamer aan de voorkant is heel praktisch op te delen in twee slaapkamers, zie hiervoor onze idee plattegrond. De badkamer is modern uitgevoerd met een stijlvolle douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet – helemaal van deze tijd. Tweede verdieping De tweede verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Op de overloop bevindt zich een praktische bergruimte met de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast is er een derde, sfeervolle slaapkamer met twee Velux-dakramen – een fijne plek om te slapen, werken of studeren. Tuin Wat deze woning extra leuk maakt? De gezellige achtertuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen. Hier vind je een gezellig terras, een praktische berging en een achterom. Perfect voor wie houdt van buitenleven zonder veel onderhoud. Qua grootte maak je er ’s zomers gemakkelijk een groene oase van, leuke speelplek voor de kids óf een heerlijk terras voor die lange zomeravonden met vrienden en familie. Barbecue uit de schuur, drankje erbij – en genieten. Bijzonderheden De badkamer en de keuken zijn vernieuwd rond 2019 De woning is uitstekend geïsoleerd met muur-, dak- en vloerisolatie. Er zijn kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas en ook hardhouten kozijnen met dubbel glas. Rondom zijn rolluiken geplaatst, wat zorgt voor extra comfort, privacy en een aangename temperatuur in huis. Met het mooie aantal van 10 zonnepanelen, geplaatst in 2022, profiteer je bovendien van lage energielasten en draag je bij aan een duurzamere toekomst. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een Intergas HR-combiketel (2013). Daarnaast beschikt de woning over mechanische ventilatie, wat zorgt voor een gezond binnenklimaat. De moderne meterkast uit 2021 is voorzien van voldoende groepen en aardlekschakelaars – helemaal klaar voor de toekomst. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 297.000

Cost of copper (estimated): € 7.790

2% transfer tax (€ 5.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 304.790

2,78%

Yearly

%

€ 14.850

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 297.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
145 m²
Content
363 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4521

Google Maps

Location of Biervliet

Geographic orientation and real estate agent density in Biervliet

Meer houses in Biervliet

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.