Residents
12.934
Last year: 2026
Koning Willem III-laan 9
1261AC Blaricum • Noord-Holland
Available
€ 2.750.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 56.850
2% transfer tax (€ 55.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 2.806.850
Purchase price /m²: € 6.351
Photo Gallery
Description
Een riante villa op een toplocatie nabij de Blaricummerheide. Op een van de meest begeerde locaties van Blaricum, op slechts 100 meter van de uitgestrekte Blaricummerheide, bevindt zich deze royale villa. Gelegen op een royaal perceel van ca. 3.800 m², biedt deze onder architectuur gebouwde villa uit 1988 een oase van rust en privacy. De fraai aangelegde tuin met verwarmd buitenzwembad, poolhouse en automatische beregeningsinstallatie (eigen bron) vormt een idyllisch decor voor een ontspannen buitenleven. Bij binnenkomst via de elektrische toegangspoort ontvouwt zich een prachtig perceel met voldoende parkeergelegenheid en een dubbele inpandige garage. Indeling begane grond: ruime en lichte woonkamer met open haard, een stijlvolle eetkamer, een woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en een sfeervolle tuinkamer met bar en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Royale en lichte overloop. Aan de rechterzijde de ‘slaapvleugel’ met een eigen kleedkamer (mogelijkheid om als slaapkamer te gebruiken), badkamer en toiletruimte. Voorts bevinden zich op deze verdieping nog twee royale slaapkamers en de tweede badkamer met separaat gelegen toilet. De werkkamer biedt een trap naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een badkamer en diverse bergruimtes. Het souterrain biedt plaats aan een wellnessruimte, wasruimte, berging en directe toegang tot de garage. Het buitenzwembad is voorzien van een modern nieuw elektrisch roldek en wordt verwarmd door een efficiënte warmtepomp. Het bijbehorende nieuw gebouwde poolhouse beschikt over een overdekt terras, douche, toilet en de technische installatie. Bijzonderheden: 6 slaapkamers en 3 badkamers Riant perceel met optimale privacy en automatische beregeningsinstallatie (eigen bron) Verwarmd buitenzwembad met poolhouse Dubbele inpandige garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein 32 zonnepanelen Gelegen nabij natuur, uitvalswegen, scholen en het dorpscentrum Oplevering in overleg Onder voorbehoud van gunning Wilt u meer informatie of een afspraak maken voor een bezichtiging? Wij vernemen het graag!
Mortgage berekenen
€ 2.750.000
Cost of copper (estimated): € 56.850
2% transfer tax (€ 55.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 2.806.850
3,04%
Yearly
%
€ 137.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 2.750.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 11 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 4 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 433 m²
- Land area
- 3825 m²
- Content
- 1400 m³
- Other enclosed space
- 48 m²
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 9 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1988
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Gas gestookt uit 2018, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, beschutte ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 17-09-2025
Bathroom facilities
Sauna, 4 douches, 2 ligbaden, 2 dubbele wastafels, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Airconditioning
- alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- schuifpui
- TV kabel
- en zwembad
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Blaricum
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Blaricum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blaricum. In 2026 were there 12.934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 904.000.
Average WOZ
EUR 904.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 48.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
308
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 12.359 |
| 2023 | 12.490 |
| 2024 | 12.724 |
| 2025 | 12.947 |
| 2026 | 12.934 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 686.000 |
| 2022 | EUR 730.000 |
| 2023 | EUR 840.000 |
| 2024 | EUR 856.000 |
| 2025 | EUR 904.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.117
0-15: 2.588
15-25: 1.192
25-45: 2.731
45-65: 3.319
Education level
Hoger
45
Praktisch
19
Middelbaar
36
Origin of residents (2025)
Europa
1.258
Nederland
9.404
Buiten Europa
2.285
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.046
Appartementen
727
Tussenwoningen
1.350
Vrijstaande woningen
1.295
Twee-onder-één-kap woningen
989
Construction period of buildings
Voor 1700
12
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
346
1925 tot 1950
533
1950 tot 1970
602
1970 tot 1980
1.782
1980 tot 1990
160
1990 tot 2000
96
2000 tot 2010
160
2010 tot 2020
1.012
2020 en later
225
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
2.061
Label C
1.107
Label B
537
Label G
510
Label D
358
Label A+++
287
Label F
281
Label E
163
Label A++
140
Label A+
93
Label A++++
31
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.760 | 3.830 |
| 2021 | 1.670 | 4.040 |
| 2022 | 1.270 | 3.790 |
| 2023 | 1.100 | 3.620 |
| 2024 | 1.080 | 3.690 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 820 • Electricity: 3.280
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.490
Koopwoning
Gas: 1.260 • Electricity: 4.120
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 2.150
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.960
Vrijstaande woning
Gas: 1.990 • Electricity: 5.260
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.900
Business activity in Blaricum (2025)
Handel en HORECA
320
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
895
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
265
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Total number of company establishments: 2.495
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 29 |
| mrt 2025 | 28 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 34 |
| okt 2025 | 34 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 26 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blaricum.
Frequently asked questions about living in Blaricum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Blaricum?
Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Blaricum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?
In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.
Meer houses in Blaricum
View more homes in this location.
-
- Available
Laantje van Alberts 8
1262AV Blaricum
€ 1.065.000 k.k.
€ 6.698/m²
A++Save as favorite- Living area
- 159 m²
- Land area
- 275 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Cleyne Raboesdreef 22
1262AC Blaricum
€ 1.085.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 169 m²
- Land area
- 273 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Blaricummerdreef 21
1261WX Blaricum
€ 1.850.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 317 m²
- Land area
- 804 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Laantje van Vos 2
1261WL Blaricum
€ 1.375.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 167 m²
- Land area
- 385 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Bussummerweg 12
1261CA Blaricum
€ 2.595.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 258 m²
- Land area
- 1760 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Singel 10
1261XP Blaricum
€ 1.095.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 376 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Raadhuisstraat 16
1261EW Blaricum
€ 2.200.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 232 m²
- Land area
- 1032 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rotondeweg 3
1261BE Blaricum
€ 2.395.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 210 m²
- Land area
- 629 m²
- Bedrooms
- 3
