Jump to content
Logo of FLOBERG .NL MAKELAARDIJ

Laantje van Bakker 2

1261WC Blaricum • Noord-Holland

Sold

€ 935.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 955.550

Purchase price /m²: € 7.137

Photo Gallery

Laantje van Bakker 2 Blaricum
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

In De Blaricummermeent, in een rustige autoluwe straat met nauwelijks verkeer, bevindt zich deze zeer goed onderhouden rietgedekte twee-onder-een-kap woning. De vrije en zonnig gelegen tuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt veel privacy. De woning staat op een perceel van 359m2, heeft een grote berging, sfeervolle veranda en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Deze toekomstbestendige woning is volledig gasloos en optimaal geïsoleerd en voorzien van een moderne warmtepomp die in de winter zorgt voor behaaglijke vloerverwarming en in de zomer voor verkoelende temperatuurregeling. De woning heeft een ideale ligging, op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen A1/A27. Het gezellige familie-restaurant Bruis ligt om de hoek. Wonen in De Blaricummermeent betekent genieten van modern wooncomfort in een groene setting. De wijk kenmerkt zich door gevarieerde, eigentijdse architectuur, groene lanen en sierlijke waterpartijen die samen zorgen voor een afwisselend en sfeervol straatbeeld. Met het strand en het Gooimeer op loop- of fietsafstand, woont u in een luxe woonwijk waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Globale indeling: Overdekte entree, hal met meter- en garderobekast en modern vrijhangend toilet met fontein. Tuingerichte, tijdens de bouw vergrote woonkamer met praktische trapkast en openslaande deuren naar de zonnige en vrije achtertuin op het zuidwesten. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de ouderslaapkamer, tweede slaapkamer en derde slaapkamer met Frans balkon. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel, praktische kast en een vrijhangend toilet. Tweede verdieping: Ruime overloop met Velux dakraam, aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en veel bergruimte. Vierde ruime zolderkamer, eveneens met hoog plafond en Velux dakraam die voor veel lichtinval zorgt. Desgewenst is deze verdieping te verdelen in twee slaapkamers. Tuin: De zonnige achtertuin beschikt over een grote schuur, gezellige overkapping, een vijver en verschillende terrassen waar tot laat de zon schijnt. Door de ligging op het zuidwesten en de positionering van de woning is er nagenoeg volledige privacy rond de woning. De voortuin biedt meer dan voldoende ruimte voor drie auto's en de kliko's. Er is nog meer te lezen over en te laten zien in en om deze moderne en duurzame woning. Vraag gerust om beschikbare informatie en kom langs om echt een goede indruk te krijgen, wij verzorgen graag een bezichtiging. Woonoppervlakte : 130,50 m2 Berging : 16,60 m2 Parkeren : op eigen terrein Bouwjaar : 2017 Energielabel : A Oplevering : in overleg Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars. Jerome van Bijleveld RM Tessa Koeman RM / RT Coen Steenman RM Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.

Mortgage berekenen

€ 935.000

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 955.550

3,04%

Yearly

%

€ 46.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 935.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
359 m²
Content
487 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met riet
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1261

Google Maps

Location of Blaricum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Blaricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blaricum. In 2026 were there 12.934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 904.000.

Residents

12.934

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 904.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 48.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blaricum
Year Residents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blaricum
Year Average WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Education level

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blaricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricity: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.900

Business activity in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blaricum
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blaricum.

Frequently asked questions about living in Blaricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer houses in Blaricum

View more homes in this location.