Jump to content
Logo of Saegaert Makelaars | Qualis

Laantje van Calis 3

1261WD Blaricum • Noord-Holland

Available

€ 1.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 6.097

Photo Gallery

Laantje van Calis 3 Blaricum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in De Blaricummermeent ligt deze royale helft van een dubbele villa met aangebouwde garage, fraai aangelegde voortuin, ruime oprit (geschikt voor meerdere auto’s) en een heerlijk besloten, zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is gebouwd in 2021, uitstekend onderhouden en beschikt over een energielabel A+++, wat garant staat voor maximaal wooncomfort en zeer lage energielasten. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met bergkast en meterkast, modern toilet met fontein. Zeer royale U-vormige woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De luxe woonkeuken is uitgevoerd met hoge, greeploze kasten en een kookeiland met keramisch werkblad. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerd downdraft afzuigsysteem, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser en wijnklimaatkast. Eerste verdieping: Ruime overloop, twee goed bemeten slaapkamers en een royale ouderslaapkamer met aangrenzende kleedkamer. Moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en separaat toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie eikenhouten parketvloer. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich een vierde ruime slaapkamer en een tweede badkamer met douche en wastafel. Tevens treft u hier de opstelling van de wasmachine en droger, warmtepomp, boiler en mechanische ventilatie-unit. Daarnaast is er een ruime, nog vrij indeelbare ruimte aanwezig, ideaal voor het realiseren van een vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Omgeving De woning is centraal gelegen op een prachtige locatie in de ruim opgezette en kindvriendelijke nieuwbouwwijk De Blaricummermeent. De wijk kenmerkt zich door moderne en afwisselende bouwstijlen, veel groen en fraaie waterpartijen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs liggen op korte afstand. Ook het strand aan het Gooimeer (Blaricum Beach) bevindt zich op loopafstand. De ligging is gunstig ten opzichte van Huizen, het oude dorp van Blaricum en de uitvalswegen richting Almere, Utrecht, Amersfoort en Amsterdam. De woning is tevens uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: de snelle HOV-bus brengt u naar station Hilversum, Amsterdam Amstel station en Utrecht Science Park. Kortom een comfortabele woonomgeving met natuur, strand en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Duurzaam warmte- en koelsysteem (WKO) De woning is voorzien van een duurzaam energiesysteem met warmtepomp en is aangesloten op een warmte-koudeopslag (WKO). Hiermee wordt de woning gasloos verwarmd in de winter en aangenaam gekoeld in de zomer. Bijzondere kenmerken: - Bouwjaar: 2021 - Ruime helft van dubbele woning 196m2 - 4 volwaardige slaapkamers (mogelijkheid tot 5) en 2 badkamers - Energielabel A+++ (zeer energiezuinig) - Voorzien van 15 zonnepanelen - Vloerverwarming en koeling; - Hoogwaardige afwerking - Elektrisch zonnescherm - Aangebouwde garage met elektrische overheaddeur - Ruime oprit voor meerdere auto’s - Eigen laadpaal voor elektrische auto Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging en neem uw NVM aankoopmakelaar gelijk mee.

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,04%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
196 m²
Land area
343 m²
Content
749 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
116 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1261

Google Maps

Location of Blaricum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Blaricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blaricum. In 2026 were there 12.934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 904.000.

Residents

12.934

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 904.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 48.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blaricum
Year Residents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blaricum
Year Average WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Education level

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blaricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricity: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.900

Business activity in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blaricum
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blaricum.

Frequently asked questions about living in Blaricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer houses in Blaricum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.