Jump to content
Logo of Vos Woningmakelaardij

Lindenstraat 6 e

2971AR Bleskensgraaf ca • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Sliedrecht

Photo Gallery

Lindenstraat 6 e Bleskensgraaf ca
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom in dit instapklare en energiezuinige 2-kamer hoekappartement met energielabel A in het hart van het gezellige dorp Bleskensgraaf! Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex en beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een nette, verzorgde badkamer. De ligging is ideaal! Het appartement bevindt zich midden in de dorpskern van Bleskensgraaf en ligt direct boven diverse winkels, waaronder de supermarkt SPAR. Hierdoor heb je dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik. In de directe omgeving vind je daarnaast horeca, sportfaciliteiten en mooie wandel- en fietsroutes door het karakteristieke polderlandschap van de Alblasserwaard. Ook steden als Dordrecht en Gorinchem zijn goed bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Lees dan snel verder en maak samen met ons een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: U komt het appartement binnen in de hal die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet en een praktische trapkast. De hal is afgewerkt met een nette laminaatvloer die in de woonkamer en keuken is doorgelegd. De woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de keuken, waardoor er een prettige leefruimte is ontstaan. Vanuit de woonkamer is tevens een praktische bergruimte bereikbaar waar de wasmachine, de C.V.-ketel en de mechanische ventilatie-unit zich bevinden. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser(2025), een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De badkamer, die in 2024 grotendeels is vernieuwd, is bereikbaar vanuit de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator. De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3,33 x 3,91m en biedt directe toegang tot de badkamer. Extern: Direct voor het appartement bevindt zich een terras (ca 13 m²) waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Het terras is deels afgeschermd met houten plantenbakken, waardoor je hier prettig en beschut kunt zitten. Schuin tegenover het appartement bevindt zich een eigen berging (circa 2 m²), ideaal voor het opbergen van spullen. Daarnaast is er op de begane grond nog een gezamenlijke berging aanwezig waar eventueel fietsen gestald kunnen worden. Bijzonderheden: -Openbare parkeerplaatsen op het parkeerterrein voor de deur. -De bijdrage aan de VvE bedraagt €137,87 per maand. -Energielabel A, geldig tot 12-03-2036. -De woning is volledig geïsoleerd. -Het buitenschilderwerk is in ca. 2023 uitgevoerd. -Warm water en verwarming d.m.v. een C.V.-ketel van het merk Nefit (bj. ca. 2011). -Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper eind september 2026. - De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 280.000

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 287.450

2,78%

Yearly

%

€ 14.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 280.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
200 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-03-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2971

Google Maps

Bleskensgraaf ca on the map

Discover where agents are active in Bleskensgraaf ca

Meer houses in Bleskensgraaf ca

View more homes in this location.