Jump to content
Logo of Struiksma Makelaars Sneek

Badweg 2 103

8701XG Bolsward • Fryslân

Sold

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 4.612

Photo Gallery

Badweg 2 103 Bolsward
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Op de 1e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex De Remise, ligt dit goed onderhouden moderne appartement (ca. 93m2) met groot balkon (ca. 12m2) op het zonnige westen en een heerlijk vrij uitzicht over de omgeving en richting de binnenstad van Bolsward. Levendig, zonnig en vrij! Het kleinschalige complex is gebouwd in 2013 en bestaat 12 koopappartementen met een eigen berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats op een parkeerterrein met slagboom. De comfortabele appartementen zijn voorzien van kunststof buitenkozijnen met HR++ beglazing, zijn energiezuinig en hebben een A+ energielabel. Het gebouw staat op een vrije en zonnige locatie met alle gemakken binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u naar de nabijgelegen supermarkt en het gezellige stadscentrum van Bolsward. Bolsward is uitstekend bereikbaar via de snelweg A7. Centrale entree met trappenhuis, lift, brievenbussen en video intercom. Toegang tot de berging (ca. 6m2). Op de 1e verdieping komt u via de hal bij de voordeur van het appartement. Indeling: Ruime entree/hal. Meterkast (6 gr./kookgroep/aardlek). Moderne, volledig betegelde wc, ingericht met wandcloset en fonteintje. Heerlijk ruime woonkamer (ca. 38m2) met vrij uitzicht en toegang tot het grote balkon (ca. 12m2) op het zonnige westen. Open keuken (ca. 5m2) met moderne inrichting (2015), een werkblad van composiet en inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vriezer en koeler). Bijkeuken/wasruimte/berging (ca. 5m2) met 3 deurs keukenblok met 3 bovenkasten, wasmachine aansluiting, opstelling van de cv-combiketel en mechanische ventilatie unit. Twee grote slaapkamers (ca. 9, 15m2). De grootste slaapkamer heeft een kledingkast met schuifdeuren. Moderne, volledig betegelde, badkamer met inloopdouche, wastafel, 2e toilet (wandcloset) en inbouwkastenwand met schuifdeuren. Info: Energielabel A+. Volledig geïsoleerd. Kunststof buitenkozijnen met HR++ beglazing. Het gehele appartement is voorzien van een moderne pvc vloer. Elektrische buitenzonwering (screens). Video intercom. Actieve Vve met een bijdrage van € 226,13 per maand. Professionele Vve beheerder. Ruim en licht appartement. Bouwjaar 2013. Eigen parkeerplaats en berging (ca. 6m2). Gebruiksoppervlak wonen ca. 93m2. Balkon ca. 12m2. Inhoud ca. 295m3. Comfortabel, ruim en licht appartement met groot balkon op de zon, eigen parkeerplaats en berging, op loopafstand van de gezellige binnenstad van Bolsward! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
295 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8701

Google Maps

Geographical overview Bolsward

Spatial overview of the work area in Bolsward

Residential and neighborhood statistics in Bolsward

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bolsward. In 2025 were there 10.095 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 278.000.

Residents

10.095

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 278.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

319

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bolsward
Year Residents
2021 10.085
2022 10.100
2023 10.120
2024 10.100
2025 10.095

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bolsward
Year Average WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 220.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 263.000
2025 EUR 278.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.580 0-15: 1.515 15-25: 1.215 25-45: 2.090 45-65: 2.685

Education level

Hoger

1.700

Praktisch

2.080

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

405

Nederland

8.750

Buiten Europa

940

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 895
Appartementen 1.048
Tussenwoningen 1.587
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 739

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 258
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 1.334
1970 tot 1980 768
1980 tot 1990 497
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 400
2010 tot 2020 165
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.248

Label A

1.096

Label B

903

Label D

564

Label G

562

Label F

327

Label E

276

Label A+

108

Label A+++

25

Label A++

12

Label A+++++

3

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bolsward
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.440
2021 1.380 2.460
2022 1.060 2.320
2023 920 2.220
2024 890 2.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.510

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.500

Business activity in Bolsward (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bolsward
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 45
mei 2025 21
mrt 2025 37
nov 2024 31
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bolsward.

Frequently asked questions about living in Bolsward

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bolsward?

Bolsward telt in 2025 ongeveer 10.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward is in 2025 circa € 278.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bolsward?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 319 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bolsward?

In Bolsward komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.587 woningen.

Meer houses in Bolsward

View more homes in this location.