Jump to content
Logo of Chris Draijer Makelaardij

De Terpen 5

8701GX Bolsward • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Bolsward

Photo Gallery

De Terpen 5 Bolsward
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Top locatie bij vaarwater! Aan de rand van de woonwijk Eekwerd nabij de Leeuwardervaart staat deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage. Deze ruime gezinswoning is voorzien van 16 zonnepanelen en heeft Energielabel A. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een moderne badkamer en keuken. Tot de woning behoort een fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten met diverse terrassen, overkapping en toegang naar de achtergelegen groenstrook. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 377 m². Indeling Entree, ruime hal voorzien van een garderobe, modern toilet, meterkast en de trapopgang. In de smaakvolle woning is gebruik gemaakt van moderne kleurstellingen en de ruimte heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Het eetgedeelte is tuingericht met openslaande deuren naar de fraaie achtertuin. De moderne hoekkeuken is uitgevoerd met matzwarte keukenfronten, een licht werkblad en een geheel betegelde spatwand. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken met cv- en witgoedopstelling. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over diverse terrassen, een gazon en overkapping. Vanuit de achtertuin is er prachtig uitzicht op de achtergelegen groenstrook met speelveld en wandelpad en de Leeuwardervaart. De garage is voorzien van elektra met openslaande garagedeuren en een tuindeur. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over 4 slaapkamers. Een dakkapel aan de voorzijde en aan de achterzijde zorgen hier voor ruime afmetingen en extra lichtinval. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, 2e toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is er toegang naar de bergzolder. Tuin Deze woning is voorzien van een verzorgde voor- en achtertuin met eigen achterom. De achtertuin beschikt over diverse terrassen, borders, een gazon en een overkapping. Vanuit de overkapping is er een prachtig uitzicht op de groenstrook welke weer grenst aan de Leeuwardervaart. De achtertuin geeft toegang naar de garage. Aan de voorzijde bevindt zich de oprit met parkeerruimte. Bijzonderheden * Nabij de Leeuwardervaart; * Energielabel A; * Remeha cv-ketel 2021; * 16 zonnepanelen 2022; * Moderne keuken en badkamer; * 4 Slaapkamers; * 2x dakkapel; * Fraaie achtertuin; * Rustige "groene" locatie op korte afstand van de scholen en voorzieningen van Bolsward; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in één uur te bereiken; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
377 m²
Content
510 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
17-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8701

Google Maps

Geographical overview Bolsward

Spatial overview of the work area in Bolsward

Residential and neighborhood statistics in Bolsward

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bolsward. In 2025 were there 10.095 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 278.000.

Residents

10.095

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 278.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

319

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bolsward
Year Residents
2021 10.085
2022 10.100
2023 10.120
2024 10.100
2025 10.095

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bolsward
Year Average WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 220.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 263.000
2025 EUR 278.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.580 0-15: 1.515 15-25: 1.215 25-45: 2.090 45-65: 2.685

Education level

Hoger

1.700

Praktisch

2.080

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

405

Nederland

8.750

Buiten Europa

940

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 895
Appartementen 1.048
Tussenwoningen 1.587
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 739

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 258
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 1.334
1970 tot 1980 768
1980 tot 1990 497
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 400
2010 tot 2020 165
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.248

Label A

1.096

Label B

903

Label D

564

Label G

562

Label F

327

Label E

276

Label A+

108

Label A+++

25

Label A++

12

Label A+++++

3

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bolsward
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.440
2021 1.380 2.460
2022 1.060 2.320
2023 920 2.220
2024 890 2.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.510

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.500

Business activity in Bolsward (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bolsward
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 45
mei 2025 21
mrt 2025 37
nov 2024 31
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bolsward.

Frequently asked questions about living in Bolsward

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bolsward?

Bolsward telt in 2025 ongeveer 10.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward is in 2025 circa € 278.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bolsward?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 319 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bolsward?

In Bolsward komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.587 woningen.

Meer houses in Bolsward

View more homes in this location.