Jump to content
Logo of Boonstra Makelaardij Bolsward e.o.

Jongemastraat 25

8701JB Bolsward • Fryslân

Sold Buyer's agent: van Dalen Makelaardij

€ 449.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.340

Purchase price /m²: € 3.121

Photo Gallery

Jongemastraat 25 Bolsward
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans: wonen in het historische hart van Bolsward! In het bruisende stadshart van Bolsward staat dit prachtige monumentale pand met een rijk gedecoreerde voorgevel. Achter de historische uitstraling schuilt verrassend veel hedendaags wooncomfort: de woning is volledig voorzien van vloer-, muur-, glas- en dakisolatie. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnige, privacyvolle stadstuin op het zuiden van maar liefst ca. 15 meter diep – een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Indeling Begane grond Entree met toegang tot de hal, voorzien van een modern toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte met witgoedaansluitingen, geschikt voor fietsenstalling, maar ook ideaal te gebruiken als thuiswerkplek, kantoor of zelfs een kleine winkel-/etalageruimte. Aansluitend ligt de comfortabele woonkeuken met vloerverwarming, een keuken met volop ruimte voor een grote eettafel of een gezellige zithoek. Vanuit hier heb je mooi zicht op de fraai aangelegde stadstuin met bestrating en meerdere zithoekjes. Achterin de tuin bevinden zich een overkapping/schuur en een aparte houten berging. Eerste verdieping Riante woonkamer/voorkamer met een schitterend balkenplafond, hoge plafonds en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Het middelste raam aan de voorzijde kan omhoog worden geschoven. In de radiatorombouw is ruimte voor op maat gemaakte zitbankjes, stijlvol geïntegreerd. Momenteel is deze verdieping ingedeeld in twee royale ruimtes: aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde een grote slaapkamer. Tussen beide ruimtes bevinden zich sfeervolle schuifdeuren met glas-in-lood. Tweede verdieping Bereikbaar via een open trap vanuit de woonkamer. Hier bevinden zich een overloop, twee slaapkamers en een luxe badkamer met massagedouche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. Bijzonderheden - Volledig geïsoleerd (vloer, muur, glas en dak) - Privacyrijke stadstuin op het zuiden - Uitstekend geschikt voor wonen en werken - Rijksmonument met recent energielabel C - Vrij parkeren op nabijgelegen parkeerterrein Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging – alleen zo ervaar je de unieke sfeer en mogelijkheden van dit bijzondere woonhuis. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 449.500

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.340

2,78%

Yearly

%

€ 22.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
140 m²
Content
571 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1840
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRe Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8701

Google Maps

Geographical overview Bolsward

Spatial overview of the work area in Bolsward

Residential and neighborhood statistics in Bolsward

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bolsward. In 2025 were there 10.095 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 278.000.

Residents

10.095

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 278.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

319

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bolsward
Year Residents
2021 10.085
2022 10.100
2023 10.120
2024 10.100
2025 10.095

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bolsward
Year Average WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 220.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 263.000
2025 EUR 278.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.580 0-15: 1.515 15-25: 1.215 25-45: 2.090 45-65: 2.685

Education level

Hoger

1.700

Praktisch

2.080

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

405

Nederland

8.750

Buiten Europa

940

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 895
Appartementen 1.048
Tussenwoningen 1.587
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 739

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 258
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 1.334
1970 tot 1980 768
1980 tot 1990 497
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 400
2010 tot 2020 165
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.248

Label A

1.096

Label B

903

Label D

564

Label G

562

Label F

327

Label E

276

Label A+

108

Label A+++

25

Label A++

12

Label A+++++

3

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bolsward
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.440
2021 1.380 2.460
2022 1.060 2.320
2023 920 2.220
2024 890 2.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.510

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.500

Business activity in Bolsward (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bolsward
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 45
mei 2025 21
mrt 2025 37
nov 2024 31
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bolsward.

Frequently asked questions about living in Bolsward

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bolsward?

Bolsward telt in 2025 ongeveer 10.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward is in 2025 circa € 278.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bolsward?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 319 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bolsward?

In Bolsward komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.587 woningen.

Meer houses in Bolsward

View more homes in this location.