Jump to content
Logo of Chris Draijer Makelaardij

Schelte à Bolswertstraat 19

8701CB Bolsward • Fryslân

Sold subject to confirmation

€ 287.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.600

2% transfer tax (€ 5.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 295.100

Purchase price /m²: € 3.506

Photo Gallery

Schelte à Bolswertstraat 19 Bolsward
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Mooie starterswoning met uitbouw! Op een rustige woonlocatie op wandelafstand van het stadscentrum van Bolsward staat deze gemoderniseerde "jaren 40" tussenwoning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een ruime eetkeuken is ontstaan. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een moderne badkamer met aparte wasruimte. Op de zolder is een 3e slaapkamer gerealiseerd. De beschutte achtertuin heeft een zonligging op het zuiden met een achterom via de achtergelegen steeg. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 123 m². De Schelte a Bolswertstraat is gelegen op loopafstand van het stadscentrum maar tevens ook aan de rand van de stad. Via de tunnel onder de A7 loopt u binnen enkele minuten tussen de weilanden. Indeling Entree, hal, meterkast en trapopgang. De gezellige woonkamer heeft een ruime inbouwkast onder de trap. Door een flinke aanbouw aan de achterzijde is een grote woonkeuken gecreëerd. Het daklicht en de schuifpui naar de achtertuin zorgen hier voor veel lichtinval. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een wandopstelling en een spoeleiland met ontbijtbar. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken. Hier is ruimte voor extra bergkasten en witgoed. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een terras, gazon, een houten berging en een overkapping. De tuin is ook bereikbaar via de achtergelegen steeg. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een centrale overloop, 2 slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De badkamer is uitgevoerd met moderne materialen en voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar middels een vaste trap. Hier bevindt zich de 3e slaapkamer, uitgevoerd met een groot dakvenster, inbouwkasten en bergruimte achter de knieschotten. Aan de rechterkant is een vaste kast met schuifdeur gemaakt. Hier is plaats voor de cv-installatie. Tuin De beschutte achtertuin heeft een heerlijke zonligging op het zuiden. De tuin is aangelegd met een groot terras, gazon en zitgedeelte met overkapping. Een houten berging biedt ruimte voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Er is een achterom via de achtergelegen steeg. De voortuin is op het noorden gelegen en voorzien van siergrind, bestrating en een ronde border met vaste planten en een sierstruik. Bijzonderheden * Vriendelijke locatie nabij het centrum; * Goede onderhouden woning; * Uitbouw met daklicht; * Moderne keuken met spoeleiland en ontbijtbar; * 3 slaapkamers; * Atag cv-ketel 2015; * Vloerverwarming in woonkamer en keuken; * Tuin met overkapping en houten bergschuur; * Parkeergelegenheid in de directe omgeving; * Op loopafstand van alle stadsvoorzieningen; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken. * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Mortgage berekenen

€ 287.500

Cost of copper (estimated): € 7.600

2% transfer tax (€ 5.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 295.100

2,78%

Yearly

%

€ 14.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 287.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
123 m²
Content
349 m³
Other enclosed space
14 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1941
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8701

Google Maps

Geographical overview Bolsward

Spatial overview of the work area in Bolsward

Residential and neighborhood statistics in Bolsward

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bolsward. In 2025 were there 10.095 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 278.000.

Residents

10.095

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 278.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

319

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bolsward
Year Residents
2021 10.085
2022 10.100
2023 10.120
2024 10.100
2025 10.095

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bolsward
Year Average WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 220.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 263.000
2025 EUR 278.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.580 0-15: 1.515 15-25: 1.215 25-45: 2.090 45-65: 2.685

Education level

Hoger

1.700

Praktisch

2.080

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

405

Nederland

8.750

Buiten Europa

940

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 895
Appartementen 1.048
Tussenwoningen 1.587
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 739

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 258
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 1.334
1970 tot 1980 768
1980 tot 1990 497
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 400
2010 tot 2020 165
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.248

Label A

1.096

Label B

903

Label D

564

Label G

562

Label F

327

Label E

276

Label A+

108

Label A+++

25

Label A++

12

Label A+++++

3

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bolsward
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.440
2021 1.380 2.460
2022 1.060 2.320
2023 920 2.220
2024 890 2.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.510

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.500

Business activity in Bolsward (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bolsward
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 45
mei 2025 21
mrt 2025 37
nov 2024 31
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bolsward.

Frequently asked questions about living in Bolsward

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bolsward?

Bolsward telt in 2025 ongeveer 10.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward is in 2025 circa € 278.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bolsward?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 319 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bolsward?

In Bolsward komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.587 woningen.

Meer houses in Bolsward

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.