Jump to content
Logo of Houtman & de Vogel Makelaardij

Azalealaan 39

2771ZW Boskoop • Zuid-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.629

Photo Gallery

Azalealaan 39 Boskoop
Photo 2

Description

Op zoek naar een ruime 2-onder-1 kapwoning met ruime slaapkamers, een diepe tuin en veel lichtinval? Neem dan eens een kijkje bij deze woning aan de Azalealaan in tuindersdorp Boskoop. De woning heeft een ruime woonkamer met gietvloer, een lichte keuken door het dakraam, 4 slaapkamers, een ruime luxe badkamer, meerdere bergruimtes, een voortuin en diepe achtertuin aan het water met uitzicht op de kwekerijen. Een supermarkt zit op loopafstand, het winkelcentrum is met de fiets bereikbaar, in dezelfde straat is een speeltuin en een speelveld. De scoutingvereniging en minigolf / jeu de boules zijn ook lopend bereikbaar. Drie basisscholen zitten op fietsafstand en een kinderdagverblijf /BSO zit in dezelfde straat als de woning. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn steden als Gouda, Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en Utrecht snel te bereiken. INDELING Begane grond: U komt binnen in een lange entreehal met het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de kelderkast onder de trap. De woonkamer is ruim en door twee grote raampartijen prettig licht. De wanden zijn strak afgewerkt. Gezellig in de wintermaanden is de gashaard in het midden van de woonkamer. De eetkamer en woonkeuken zijn te bereiken vanuit de woonkamer. Er is volop werkruimte door de lange werkbladen van het L-vormige aanrechtblok. Gekookt kan worden op het gasfornuis met 6 pitten. Verder is de keuken voorzien van een oven, vaatwasser, koelkast, magnetron en Quooker. Een ruime bijkeuken is bereikbaar via de keuken. Hier is de wasmachine-, de drogeraansluiting en de CV-ketel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de bijkeuken en berging). Via de openslaande deuren in de woonkamer is de riante achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Via de overloop kunt u naar de 2 grote slaapkamers, apart toilet, de zeer ruime badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning en heeft toegang tot een heerlijk balkon. In beide slaapkamers zitten brede ramen, dus ook hier veel lichtinval. De ruime badkamer heeft een wastafelmeubel met daarboven een spiegel. Verder een ligbad en inloopdouche. Luxe is de vloerverwarming die via de CV loopt. Tweede verdieping: Via de trap komt u op de ruime zolder verdieping met toegang tot 2 slaapkamers met veel bergruimte achter de knieschotten. Zowel de voor-als achterzijde zijn voorzien van een dakkapel met rolluik. Buitenruimte: De royale achtertuin, bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer, is een van de grootste pluspunten van dit huis. De achtertuin is zeer diep en beschikt zelfs over een eigen bruggetje. Dit is een droom voor tuinliefhebbers, waar je kunt genieten van de frisse lucht en ruimte voor tuinieren of spelen. Bijzonderheden: - energielabel B - 16 zonnepanelen - screens (begane grond en 1e verdieping voorzijde) - slaapkamer achterzijde is voorzien van een zonnescherm - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - hybride warmtepomp - gashaard - vloerverwarming (begane grond en badkamer) - airconditioning - kindvriendelijke woonomgeving in een rustige buurt; - diepe achtertuin met eigen brug, groenstroken, overkapping, een schuur en een vlonder aan het water; - 4 grote slaapkamers - elektrisch bedienbare zonneschermen (begane grond + eerste verdieping) - 2 dakkapellen

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
494 m²
Content
478 m³
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
370 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 2771

Google Maps

Location of Boskoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Boskoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boskoop. In 2025 were there 16.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 407.000.

Residents

16.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 407.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boskoop
Year Residents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boskoop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Education level

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boskoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.340

Business activity in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boskoop
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boskoop.

Frequently asked questions about living in Boskoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer houses in Boskoop

View more homes in this location.