Jump to content
Logo of Houtman & de Vogel Makelaardij

Berkenweg 27

2771VR Boskoop • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.540

Photo Gallery

Berkenweg 27 Boskoop
Photo 2

Description

Aan de mooie kwekerijen van Laag Boskoop en vlakbij de Jachthaven de Gouwe en Schaatsbaan Otweg, ligt deze charmante gezinswoning aan de Berkenweg 27. Een ideale combinatie van karakter, comfort en ruimte op een prachtige locatie. Met een gebruiksoppervlak van 108 m² (volle eigendom) biedt deze woning een lichte woonkamer met houtkachel, moderne woonkeuken, vier ruime slaapkamers, een veelzijdige zolder en een royale, zonnige achtertuin met overkapping. Goed onderhouden en met volop mogelijkheden voor diverse woonwensen – een kans om hier uw droomhuis te realiseren! De Berkenweg is een rustige en kindvriendelijke straat met vrij uitzicht aan de voorzijde. In de directe omgeving vindt u een speeltuin, basisscholen, station Boskoop en het gezellige centrum. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De begane grond: De sfeervolle woonkamer met houtkachel en vrij uitzicht aan de voorzijde vormt het hart van de woning. Aan de tuinzijde ligt de moderne open keuken, compleet uitgerust met o.a. een vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en een praktische apothekerskast. Via de bijkeuken - met extra bergruimte, was- en droogopstelling en cv-installatie – bereikt u het toilet en de achtertuin. Aansluitend in de tuin bevindt zich een royale stenen berging met verwarming en warmwatervoorziening. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, is de ruimte op deze verdieping optimaal benut, met veel licht en rechte wanden. Twee slaapkamers beschikken over ruime vaste kasten. Waarvan 1 slaapkamer is voorzien van Airco. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Alle ruimten ademen rust uit. Tweede verdieping: De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar een veelzijdige zolderruimte op u wacht. De overloop met knieschot biedt toegang tot een extra slaapkamer die ook perfect kan dienen als werk- of hobbyruimte, voorzien van een vaste kast, en 2 ruime Veluxramen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor creatieve invulling. Buitenruimte: De achtertuin (westen) is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Volledig vernieuwd mei 2019. Fraai aangelegde bestrating met waterafvoer en groene elementen maakt deze tuin zowel onderhoudsvriendelijk als sfeervol. Achterin de tuin bevindt zich een fijne dubbelwandige overkapping met veel privacy, ideaal om te ontspannen in de zon of schaduw. Bijzonderheden: - Schilderwerk 2023; - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing; - Airconditioning slaapkamer; - Gesitueerd in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving; - Dichtbij het station, centrum en uitvalswegen; - Sfeervolle woonkamer met fraai vrij uitzicht; - Energielabel F. - Gehele woning voorzien van Eikenhouten parketvloer; - Nette, ruime keuken; - Heerlijke diepe zonnige achtertuin; - 4 slaapkamers en veel bergruimte; - CV ketel eigendom december 2018 - Extra uitgebreide groepenkast december 2018 - Ruime parkeergelegenheid aan de achterzijde. Kortom: een sfeervolle, complete gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Boskoop. Hier kunt u zo intrekken en naar eigen smaak verder vormgeven.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
108 m²
Content
304 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
14-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2771

Google Maps

Location of Boskoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Boskoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boskoop. In 2025 were there 16.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 407.000.

Residents

16.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 407.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boskoop
Year Residents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boskoop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Education level

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boskoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.340

Business activity in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boskoop
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boskoop.

Frequently asked questions about living in Boskoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer houses in Boskoop

View more homes in this location.