Jump to content
Logo of Houtman & de Vogel Makelaardij

Burgemeester Colijnstraat 251

2771GP Boskoop • Zuid-Holland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 3.441

Photo Gallery

Burgemeester Colijnstraat 251 Boskoop
Photo 66

Description

Ontdek de perfecte combinatie van ruimte, luxe en een adembenemend uitzicht in deze unieke vrijstaande woning aan de prachtige rivier de Gouwe. Met een woonoppervlakte van maar liefst 231 m² en een perceeloppervlakte van 241 m², biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. De locatie van deze woning is eveneens onovertroffen. Gelegen aan de rivier De Gouwe, dicht bij het gezellige centrum van Boskoop, heeft u een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Van gezellige winkels en restaurants tot scholen, het NS station, de jachthaven van Boskoop en sportfaciliteiten, hier vindt u alles wat u nodig heeft voor een prettig leven. Indeling: Begane grond Deze fraaie woning verwelkomt u via een uitnodigende entree die leidt naar de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de begane grond vindt u een zeer royale slaapkamer die is uitgerust met een inloopkast, een kleine pantry (wasbak, elektrische 2-pits kookplaat, koelkast) en een eigen badkamer. Deze badkamer is een waar wellness-paradijs, compleet met een in de vloer verzonken ligbad, toilet, urinoir, douche en wastafel. Onder de trap naar de eerste verdieping bevindt zich een wasruimte, te bereiken via de garage. Dankzij de schuifpui heeft u direct toegang tot de achtertuin, die prachtig gelegen is aan de oevers van de Gouwe. De achtertuin is grotendeels voorzien van grind, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke uitstraling. 1e verdieping Op de 1e verdieping treft u de lichte en ruime woonkamer aan, van waaruit u aan de voorzijde de moderne woonkeuken kunt betreden. Deze keuken is een echte aanwinst en is van alle gemakken voorzien, met onder andere een kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, en een vaatwasser. Ook de Quooker en het koffiezetapparaat zijn aanwezig om uw kookervaring compleet te maken. Van hieruit heeft u tevens toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht. Eén van de meest indrukwekkende kenmerken van deze woning is het ruime dakterras op de eerste verdieping. Via de buitentrap of via de schuifpui in de woonkamer bereikt u dit dakterras van maar liefst 45 m², dat voorzien is van een elegante pergola met een schuifdak. Het dakterras biedt een panoramisch uitzicht op het water en is omheind met glazen panelen, waardoor u zelfs op winderige dagen comfortabel buiten kunt genieten. Dit is de ideale plek om te ontspannen, te dineren met vrienden of gewoon te genieten van de serene omgeving. 2e verdieping De 2e verdieping biedt een heerlijke lichte overloop, dankzij het grote daklicht. Hier vindt u nog eens drie slaapkamers, een berging met de c.v.-ketel, en een tweede badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Twee van de slaapkamers hebben bovendien toegang tot een eigen balkon, perfect voor een frisse lucht of een rustige plek om te lezen. Bijzonderheden: - 16 zonnepanelen - energielabel D - 4 slaapkamers - 2 badkamers - 3 balkons - heerlijk ruim dakterras - tuin aan het water - pergola met schuifdak - rolluiken - screens - gelegen aan rivier de Gouwe - nabij het centrum van Boskoop Mis deze unieke kans niet en kom snel langs voor een bezichtiging van deze droomwoning aan de Burgemeester Colijnstraat 251 in Boskoop! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning (drive-in woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
231 m²
Land area
241 m²
Content
953 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
71 m²
Backyard area
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta Ace 40L ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 ligbaden, 2 toiletten, urinoir, en 2 wastafels

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2771

Google Maps

Location of Boskoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Boskoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boskoop. In 2025 were there 16.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 407.000.

Residents

16.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 407.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boskoop
Year Residents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boskoop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Education level

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boskoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.340

Business activity in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boskoop
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boskoop.

Frequently asked questions about living in Boskoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer houses in Boskoop

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.