Jump to content
Logo of Houtman & de Vogel Makelaardij

Enterij 31

2771MZ Boskoop • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Enterij 31 Boskoop
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Laat je verrassen door deze royale eengezinswoning aan de Enterij 31 in Boskoop. Een woning met karakter, ruimte en volop potentie om jouw droomhuis te realiseren. Met een ruime living, vier slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin met een sfeervol vlonderterras aan het water, biedt deze woning alles wat je zoekt in een comfortabele en veelzijdige gezinswoning. Enterij 31 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in het groene Boskoop. Je woont hier in een prettige omgeving met scholen, winkels en sportvoorzieningen op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met zowel een bushalte als het treinstation in de buurt. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien binnen no-time in Gouda, Leiden of Utrecht. Begane grond Bij binnenkomst stap je in een ruime entree met een doorlopende plavuizenvloer die direct zorgt voor een gevoel van eenheid en rust. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is opvallend licht dankzij de hoge raampartijen aan de achterzijde, die uitkijken op de sfeervolle tuin. De open indeling biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. De aangrenzende keuken is voorzien van een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast – alles wat je nodig hebt om fijn te kunnen koken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime, lichte slaapkamers en de badkamer. De badkamer is centraal gelegen en grotendeels betegeld in wit. Hier vind je een ligbad, aparte douche, wastafel, tweede toilet én de aansluiting voor je wasmachine en droger. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit één grote, open ruimte met volop mogelijkheden. Of je nu behoefte hebt aan een extra slaapkamer, een werkkamer, hobbyruimte of gewoon veel bergruimte – deze verdieping is volledig naar eigen wens in te richten. Dankzij het daglicht dat naar binnen valt, is het een prettige plek met veel potentie. Buitenruimte De achtertuin is een verlengstuk van het woongenot binnen: verzorgd aangelegd en gelegen aan het water, met een sfeervol vlonderterras waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt borrelen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime, inpandige garage – ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere benodigdheden. Bijzonderheden - Royale gezinswoning met veel potentie - Woonoppervlakte ca. 114 m² - Grote, lichte woonkamer met open keuken - Vier slaapkamers - Ruime garage - Tuin aan het water met sfeervol vlonderterras - Energielabel B - Gelegen in een rustige, groene woonwijk met goede bereikbaarheid Zie jij jezelf hier al wonen? Enterij 31 is de perfecte basis om jouw droomwoning te creëren. Kom langs, laat je verrassen door de ruimte, de sfeer en de unieke ligging – en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms

Areas and volumes

Living area
114 m²
Content
472 m³

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
B

Planning

Available since
24-07-2025
Sale date
11-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 2771

Google Maps

Location of Boskoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Boskoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boskoop. In 2025 were there 16.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 407.000.

Residents

16.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 407.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boskoop
Year Residents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boskoop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Education level

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boskoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.340

Business activity in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boskoop
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boskoop.

Frequently asked questions about living in Boskoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer houses in Boskoop

View more homes in this location.