Jump to content
Logo of Makelaardij Nooijen

Gabriël Metsustraat 6

5831CE Boxmeer • Noord-Brabant

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.225

Photo Gallery

Gabriël Metsustraat 6 Boxmeer
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in een rustige straat, op loopafstand van het centrum van Boxmeer, staat deze halfvrijstaande woning met eigen oprit en garage. De woning beschikt over een doorzonwoonkamer met open keuken en telt vijf slaapkamers, waarvan één is gelegen op de tweede verdieping. De ruime achtertuin is netjes onderhouden en is gesitueerd op het zuidoosten. Hoewel de woning dient te worden gemoderniseerd, biedt dit juist de mogelijkheid om het huis volledig naar eigen woonwensen in te richten en te transformeren tot een eigentijdse gezinswoning. De combinatie van de ruime tuin, de garage, de berging en de gunstige indeling maakt dit een woning met veel potentie en toekomstperspectief. INDELING Begane grond: De ontvangsthal is voorzien van een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en vormt een prettige leefruimte voor het hele gezin. De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en sluit mooi aan op de woonkamer. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de garage, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers en de doucheruimte. Twee slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafel en vaste kasten. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een royaal dakterras. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om een volwaardige badkamer te realiseren. Tweede verdieping: Via de vaste trap is de overloop op de tweede verdieping bereikbaar. Deze biedt toegang tot een vijfde slaapkamer. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een dakraam en een wastafel. Vanuit de slaapkamer zijn bovendien twee ruime bergingen bereikbaar. GARAGE & BERGING De garage is bereikbaar via de oprit aan de zijkant van de woning. De garage beschikt over dubbel openslaande deuren en is voorzien van een witgoedaansluiting en een gootsteen. Daarnaast is er een loopdeur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich nog een handige berging met een eigen toegang. Aan de achterzijde is vanuit de tuin een tweede berging bereikbaar. TUIN De fraai aangelegde voortuin is voorzien van diverse beplanting en beschikt aan de zijkant over een oprit naar de garage. De royale achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden en biedt volop privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met een ruim terras voorzien van zonnescherm, een groen gazon en sfeervolle plantenborders. Dankzij de zonnige ligging en beschutte setting is dit een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. BOXMEER & OMGEVING Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het, door UNESCO bekroonde, natuurgebied “De Maasheggen”. Dit cultuurlandschap bestaat uit een netwerk van heggen, houtwallen en weilanden en vormt een waar paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. Het centrum van Boxmeer straalt een warme en gastvrije sfeer uit, met als kloppend hart de gezellige Steenstraat. In deze levendige winkelstraat vind je niet alleen de dagelijkse voorzieningen zoals speciaalzaken, maar ook een verrassend aanbod aan boetiekjes, modewinkels, lokale ondernemers en sfeervolle horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar via de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt over een treinstation en is daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. ALGEMEEN - De woning dient gemoderniseerd te worden, maar heeft veel potentie. - De cv-ketel is van het merk Nefit (2016). - De woonkamer is voorzien van dubbelglas. - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. - Energielabel E. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
325 m²
Content
514 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
113 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5831

Google Maps

Boxmeer on the map

Explore Boxmeer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxmeer. In 2025 were there 12.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

12.850

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

533

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxmeer
Year Residents
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Education level

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Origin of residents (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.732

Label C

1.671

Label B

1.224

Label D

539

Label A+++

226

Label E

222

Label F

211

Label G

190

Label A+

176

Label A++

78

Label A++++

27

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.020

Business activity in Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxmeer
Period Crimes
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxmeer.

Frequently asked questions about living in Boxmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer houses in Boxmeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.