Jump to content
Logo of MVS makelaardij

het Zand 1

5831HG Boxmeer • Noord-Brabant

Available

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 1.894

Photo Gallery

het Zand 1 Boxmeer
Photo 12
Claim profile to display media.

Description

HET ZAND 1, 5831 HG BOXMEER. EEN UNIEKE KANS OM EEN STUKJE REGIONALE GESCHIEDENIS NIEUW LEVEN IN TE BLAZEN! Op een schitterende locatie in Boxmeer staat deze zeldzame en bijzonder waardevolle Rijksmonumentale langgevelboerderij, daterend uit omstreeks 1850. Dit authentieke object vormt een belangrijk onderdeel van de lokale cultuurhistorische ontwikkeling en is nauw verbonden met de karakteristieke driehoek van ’t Zand. De boerderij heeft een rechthoekige plattegrond en is opgetrokken uit handvormbakstenen, met een karakteristiek wolfdak voorzien van oud-Hollandse pannen en sierlijke geschulpte windveren. De voorgevel straalt historie uit met een gecementeerde plint, een gietijzeren goot op ijzeren klampen en diverse originele toegangen die het ambachtelijke karakter onderstrepen. Rond 1880 werd het woonhuis met één travee in noordelijke richting uitgebreid. Deze uitbreiding is nog altijd duidelijk afleesbaar in het metselwerk door de zichtbare bouwnaad. Tegelijkertijd werd het dak voorzien van een tweede schoorsteen. In de straatgevel aan ’t Zand werd een zesruitsvenster toegevoegd, zorgvuldig afgestemd op de bestaande vensters, waardoor het gevelbeeld zijn harmonie behield. Ook in de gevel aan de Veerstraat bevinden zich authentieke zesruits- en vierruitsvensters. Omstreeks 1900 volgde een verdere uitbreiding met een haakse achterbouw onder zadeldak met wolfeind en oud-Hollandse pannen. De gevels zijn voorzien van een gecementeerde plint. In de noordelijke zijgevel bevindt zich een zesruits-schuifvenster met daarnaast een blind venster. De westelijke achtergevel is uitgerust met een opgeklampte inrijpoort, geflankeerd door karakteristieke spinnekop-stalvensters en een luik naar de taszolder. Hoewel de boerderij momenteel over het algemeen in matig tot slechte staat verkeert, biedt zij een uitzonderlijke kans voor restauratie of herontwikkeling. Dankzij de monumentale uitstraling en de rijke bouw- en bewoningsgeschiedenis is dit een uniek object met aanzienlijke cultuurhistorische waarde en veel potentie voor de toekomst. Het pand staat in een rustige en mooie woonomgeving en de stand van de buurt is hier zeer goed. BIJZONDERHEDEN: - Rijksmonument. - Geschikt als restauratie- of herontwikkelingsproject. - De vermelde woonoppervlakte en inhoud zijn een schatting en kunnen afwijken.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
435 m²
Content
450 m³

Construction and Energy

Year of construction
1850
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Geen isolatie
Energy label
G

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-05-2026

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5831

Google Maps

Boxmeer on the map

Explore Boxmeer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxmeer. In 2025 were there 12.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

12.850

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

533

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxmeer
Year Residents
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Education level

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Origin of residents (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.732

Label C

1.671

Label B

1.224

Label D

539

Label A+++

226

Label E

222

Label F

211

Label G

190

Label A+

176

Label A++

78

Label A++++

27

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.020

Business activity in Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxmeer
Period Crimes
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxmeer.

Frequently asked questions about living in Boxmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer houses in Boxmeer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.