Jump to content
Logo of Koop Lenstra Makelaars o.z.

Titus Brandsmastraat 75

3621KA Breukelen • Utrecht

Sold

€ 310.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 318.050

Purchase price /m²: € 3.563

Photo Gallery

Titus Brandsmastraat 75 Breukelen
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht 3-kamer appartement met vrij uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal Geniet van licht, ruimte en een prachtig uitzicht! Dit royale 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement met zonnig balkon op het zuiden is gelegen op de 6e verdieping van een keurig onderhouden complex in het sfeervolle Breukelen. Vanuit de woonkamer en het balkon kijkt u wijds uit over het Amsterdam-Rijnkanaal — een uitzicht dat nooit verveelt! Wonen met mogelijkheden De woning is eenvoudig uitgerust en een toekomstig eigenaar zal het naar eigen smaak willen moderniseren en verbeteren. Hier is met de prijsvorming ook rekening mee gehouden. Deze woning is zeer geschikt voor starters, senioren, alleenstaanden of een klein gezin. Verzorgd complex met lift en intercom Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree met intercom, automatische deuren en twee liftinstallaties (waaronder een verhuislift). De actieve en gezonde VvE zorgt voor het goed onderhouden van het gebouw. In de afgelopen jaren zijn onder andere het dak vernieuwd, gevels verstevigd en geïsoleerd, balkons verbeterd en het trappenhuis geschilderd — u koopt dus met een gerust hart! Ligging De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal: - Op loopafstand van winkels voor de dagelijkse boodschappen - Dicht bij het sfeervolle centrum van Breukelen met restaurants, terrasjes en winkels - Nabij wandelgebied Over Holland, het pontje naar Nieuwer ter Aa en winkelcentrum De Passage - Scholen, zwembad, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen allemaal in de directe omgeving - Zomers genieten van de prachtige rivier De Vecht, Loosdrechtse en Vinkeveense plassen. Dankzij de centrale ligging bent u binnen 20 minuten in Amsterdam en 15 minuten in Utrecht. Ook het NS-station van Breukelen en bushaltes liggen op korte afstand. Indeling Entree gebouw: representatieve hal met brievenbussen, intercom, liften en toegang tot de bergingen. Appartement (6e verdieping): hal met garderobekast en toiletruimte, dichte keuken, badkamer met douche en wastafel, royale en lichte woon-/eetkamer (6,18 x 4,07 / 4,07 x 3,53 m) met vaste kast en deur naar het zonnige balkon op het zuiden. De zuidgevel is voorzien van een dubbele elektrische zonwering. Slaapkamers: twee comfortabele slaapkamers aan de galerijzijde: - slaapkamer 1: 4,05 x 2,94m voorzien van twee vaste kasten. - slaapkamer 2: 2,87 X 2,06 m Balkon: zuidgericht en voorzien van elektrische zonneschermen — perfect om te genieten van zon en uitzicht. Bijzonderheden: - Grotendeels voorzien van dubbel glas (HR++ aan de zuidzijde) - Eigen berging in de onderbouw - Verwarming via blokverwarming - Warm water middels elektrische boiler (eigendom) - Servicekosten: € 334,61 p/m (incl. water, glas- en opstalverzekering) - Voorschot stookkosten: € 80,- p/m Oftewel een ruim appartement met een gunstige ligging welke een bezichtiging absoluut de moeite waard is! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 310.000

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 318.050

2,78%

Yearly

%

€ 15.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 310.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
281 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3621

Google Maps

Geographical overview Breukelen

Discover where agents are active in Breukelen

Residential and neighborhood statistics in Breukelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breukelen. In 2025 were there 10.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.000.

Residents

10.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breukelen
Year Residents
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breukelen
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Education level

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Origin of residents (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.532

Label A

1.055

Label B

1.039

Label D

574

Label G

438

Label E

380

Label F

261

Label A+++

153

Label A+

100

Label A++

42

Label A++++

19

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breukelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.530

Business activity in Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.050

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breukelen
Period Crimes
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breukelen.

Frequently asked questions about living in Breukelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer houses in Breukelen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.