Jump to content
Logo of Makelaarsland

Boterstraat 3 c

3231AB Brielle • Zuid-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Boterstraat 3 c Brielle
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Charmant wonen in hartje vestingstad Brielle! In de sfeervolle Boterstraat ligt dit karakteristieke appartement waar historie en modern wooncomfort samenkomen. Gelegen in een prachtig pand uit circa 1870 dat omstreeks 2011 vernieuwd en verbouwd is, woon je hier midden in het gezellige centrum. Winkels, horeca, terrasjes en de haven liggen hier letterlijk om de hoek. Boterstraat 3C biedt een lichte en stijlvolle woonruimte van circa 65 m2 met energielabel B. Het appartement beschikt over een sfeervolle woonkamer, een ruime hal en een ruime badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers. Dankzij de hoge plafonds en authentieke elementen ademt het appartement sfeer en warmte. Rustig wonen in een autoloze straat met vrij uitzicht vanaf het inpandige dakterras (circa 5 m2) maakt dit een unieke en fijne plek om heerlijk te vertoeven! Indeling: Begane grond Via de gezamenlijke entree (bergruimte onder de trap) aan de Boterstraat bereik je de trapopgang naar het dakterras. Woonverdieping Bij binnenkomst kom je in de ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer vormt het centrale hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkplek in te richten. Badkamer en toilet Het appartement beschikt over een ruime badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche en wastafel. De badkamer beschikt over een aansluiting voor wasapparatuur. Het toilet bevindt zich in de hal. Bergkast Het appartement beschikt over een handige inpandige bergkast. Deze leent zich perfect voor het opbergen van huishoudelijke apparatuur, voorraad en overige spullen. Prettige bijkomstigheid: de bergkast beschikt over een extra aansluiting voor wasapparatuur. Inpandig balkon Een bijzonder pluspunt van dit appartement is het inpandige balkon met uitzicht op de Sint Jacobskerk. Deze beschutte buitenruimte beschikt over verlichting en biedt een fijne plek om het hele jaar door te genieten van een kop koffie, een goed boek of een ontspannen moment in de buitenlucht. Afmetingen Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: - goede locatie in de historische vesting; - beschermd stadsgezicht; - verwarming en warmwater via CV combiketel (Nefit, 2010); - houten kozijnen met HR ++ glas in de woonkamer en hal. Dubbelglas in de overige ruimtes; - VvE bijdrage ca. € 70,- per maand. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

3,07%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
254 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1870
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Hr (2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2026

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3231

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.