Jump to content
Logo of Huysvisie, makelaar anno nu.

Maarland Noordzijde 7

3231CE Brielle • Zuid-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.767

Photo Gallery

Maarland Noordzijde 7 Brielle
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Op een fantastische locatie aan de haven ligt dit monumentale grachtenpand. Vanuit de woning geniet u van het prachtige uitzicht en dat zal nooit gaan vervelen! De woning is ruim van opzet en de ruimtes kunnen multifunctioneel gebruikt worden. Het dak van de woning is gerenoveerd en van binnen kent het pand een moderne afwerking. Hier aan het Maarland woont u in de historische vesting van Brielle. De centrale ligging zorgt ervoor dat de voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en het openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Begane grond: Entree/hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de salon/eetkamer. Deze fraaie ruimte met het hoge plafond is aangenaam licht en biedt een fantastisch uitzicht op de haven. Het balkenplafond voegt extra sfeer toe aan de ruimte. Er is een separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze keuken is geplaatst in 2017 en bestaat uit twee wandopstellingen. Qua apparatuur vindt u hier een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, close-in boiler en een vaatwasser (vernieuwd in 2024). Via de openslaande deuren in de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Hier bevindt zich de royale living van circa 27 m², voorzien van een parketvloer. Ook vanaf hier geniet u weer van het prachtige uitzicht op de haven. Er is een sfeervolle spekstenen pelletkachel aanwezig, welke is aangesloten op de cv-ketel. Via een tussenhal zijn de overige vertrekken bereikbaar. In deze hal bevindt zich tevens een separaat toilet. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, voorzien van een vaste kast en een Frans balkon. De moderne badkamer (2017) beschikt over een ligbad, een douche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met wastafel en vaste kast. Er is toegang tot twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De oppervlaktes van deze kamers zijn respectievelijk 10 m² en 8 m². Ook is er een bergruimte met daarin de opstelling van de cv-ketel. Tuin De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten. Achterin de tuin is het heerlijk toeven en via een achterom is de tuin ook bereikbaar. De tuin is voorzien van meerdere zitjes. Algemeen Bouwjaar: 1750 Inhoud: 571 m³ Perceeloppervlakte: 92 m² eigen grond Houten kozijnen met monumentenglas en deels dubbel glas Verwarming via cv-combiketel (Remeha, 2017) Warm water via cv-combiketel Spekstenen pelletkachel aangesloten op de cv Oplevering in overleg Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Grachtenpand, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
92 m²
Content
571 m³
Backyard area
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1750
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3231

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.