Jump to content
Logo of Makelaardij van Ravens B.V.

Sparregat 8

3232HG Brielle • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Brielle

Photo Gallery

Sparregat 8 Brielle
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met veel lichtinval en moderne voorzieningen? Dan is deze fijne woning in de rustige en kindvriendelijke wijk Nieuwland in Brielle ideaal. Met 12 zonnepanelen, een lichte woonkamer en 3 slaapkamers biedt dit huis comfort en praktische gemakken. Deze woning ligt op korte afstand van het bruisende centrum van de historische vestingstad Brielle, waar je een divers aanbod aan winkels, gezellige terrassen en horecagelegenheden vindt. In de wijk zelf zijn voorzieningen zoals sportscholen en een medisch centrum aanwezig. Het openbaar vervoer, scholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen gunstig in de omgeving. Ook de natuurliefhebber zit hier goed: het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje en de haven van Hellevoetsluis zijn allemaal op fietsafstand. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland. Begane grond: Je komt de woning binnen via de entree met meterkast. Vanuit hier loop je door naar de ruime en lichte woonkamer, waar een eethoek is gecreëerd. Dankzij de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin en is er veel lichtinval. Aan de achterzijde is bovendien buitenzonwering aanwezig. Aansluitend bevindt zich de half open keuken, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, Quooker, combi-magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische trapkast en hier is de mechanische ventilatie te bedienen. Via de woonkamer bereik je een hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en een volledig betegeld toilet met hangend closet en fonteintje. De begane grond is strak afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en stalen deuren. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de kamers op deze verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer die is voorzien van een rolluik. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, beide voorzien van dakramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en modern afgewerkt; hier vind je een ruime inloop regendouche, hangend closet, designradiator, dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Verder zorgt het aanwezige raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. 2e verdieping: De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit één ruime, lichte ruimte die momenteel is ingericht als extra slaapkamer. In deze ruimte bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (Remeha, 2022), mechanische ventilatie box en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor het functioneel en praktisch is. De verdieping beschikt over twee dakramen, die zijn vernieuwd en uitgevoerd in kunststof met HR-glas, welke zorgen voor veel natuurlijk licht. Hierdoor is de ruimte ideaal te gebruiken als slaapkamer, hobbyruimte of extra werkplek. Tuin: Aan de voorzijde is een ruime oprit met plek voor twee auto’s en er is een buitenkraan. De achtertuin ligt op het noordwesten en is voorzien van verlichting, een buitenkraan, een zonnescherm en is omheind met houten schuttingen. Achterin staat een stenen berging met overkapping en is voorzien elektra. Via de praktische achterom heb je toegang tot het achterliggende pad, direct naast een leuk speeltuintje, wat ideaal is voor gezinnen. Diverse: - Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en mogelijkheid tot creëren van een 4e slaapkamer. - Oprit met ruimte voor 2 auto's. - Voorzien van 12 zonnepanelen. - Zinken dakgoten aan voor- en achterzijde vernieuwd in 2022. - Achtertuin op het noordwesten met verlichting, buitenkraan en berging welke is voorzien van elektra. - Praktische achterom met direct toegang tot een leuk speeltuintje, ideaal voor gezinnen. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.500

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.340

3,04%

Yearly

%

€ 24.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
151 m²
Content
401 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3232

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.