Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Monnickendam

Hage Weer 26 E

1151EP Broek in Waterland • Noord-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 6.097

Photo Gallery

Hage Weer 26 E Broek in Waterland
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!  Sfeervolle en ruime tussenwoning met tuin én steiger aan het water! In het geliefde Broek in Waterland mogen we een ruime en keurig onderhouden tussenwoning aanbieden, gelegen op een prachtige locatie aan het water. De woning beschikt over maar liefst 123 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een tuin met eigen steiger én een energielabel B. Een woning met comfort, ruimte en uitzicht Begane grond Via de ruime voortuin mét eigen parkeerplaats betreed je de woning voorzien van een ruime entree met toilet en een handige berging. Vervolgens kom je in de uitgebouwde woonkamer, een heerlijke leefruimte met veel daglicht, waar je volop kunt genieten van comfort en sfeer. De halfopen keuken is praktisch en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Aan de achterzijde stap je via de schuifpui zo de tuin in. De tuin is een absoluut hoogtepunt: onderhoudsvriendelijk en met een vrij uitzicht over het water. De eigen steiger biedt de mogelijkheid om een bootje aan te leggen, ideaal voor wie houdt van varen of gewoon wil genieten van het kabbelende water met een kop koffie in de ochtendzon. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers, waarvan één voorzien van een dakkapel. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een overloop met toegang tot de kamers. Zolderverdieping De zolder is slim ingedeeld en biedt ruimte aan een vierde, volwaardige slaapkamer met daglichttoetreding. Tevens is hier extra bergruimte én bevindt zich hier de cv-ketel (geplaatst in 2025). Ook is er een prachtige betimmering geplaatst voor extra bergruimte achter de knieschotten. Wonen in Broek in Waterland Broek in Waterland is een idyllisch en karakteristiek dorp met een rijke historie, bekend om zijn pittoreske houten huizen, groene lanen en charmante dorpssfeer. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Waterland en is erg geliefd bij rustzoekers die toch de nabijheid van Amsterdam willen behouden. Met uitstekende busverbindingen ben je in circa 15 minuten in het centrum van de hoofdstad of op station Noord van de Noord/Zuidlijn. Ook per auto is de bereikbaarheid uitstekend. Voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, sportfaciliteiten en een kleine supermarkt bevinden zich op loop- of fietsafstand. Daarnaast is de omgeving perfect voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. En met water letterlijk aan je achtertuin, is dit een droomlocatie voor watersporters. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte: 123 m²; * Energielabel B; * Ruime uitgebouwde woonkamer; * Vier slaapkamers; * Tuin aan het water met eigen steiger; * Nieuwe cv-ketel (2025); * Gelegen in het geliefde Broek in Waterland; * Er wordt een algemene ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte; Deze woning is met zorg bewoond en biedt volop mogelijkheden voor een gezin, stel of iedereen die op zoek is naar rust, ruimte én water in een unieke woonomgeving. Grijp deze kans en maak van dit huis jouw thuis. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging, je bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
173 m²
Content
436 m³
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1151

Google Maps

Location of Broek in Waterland

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Broek in Waterland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Broek in Waterland. In 2025 were there 2.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 695.000.

Residents

2.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 695.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Broek in Waterland
Year Residents
2021 2.745
2022 2.775
2023 2.810
2024 2.760
2025 2.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Broek in Waterland
Year Average WOZ
2021 EUR 543.000
2022 EUR 590.000
2023 EUR 655.000
2024 EUR 671.000
2025 EUR 695.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 650 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 450 45-65: 850

Education level

Hoger

1.070

Praktisch

300

Middelbaar

560

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

2.240

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 187
Appartementen 166
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 290
Twee-onder-één-kap woningen 208

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 238
1970 tot 1980 211
1980 tot 1990 94
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 115
2020 en later 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

292

Label C

273

Label B

158

Label G

156

Label D

109

Label F

63

Label E

38

Label A+++

13

Label A+

8

Label A++

4

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Broek in Waterland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.220
2021 1.660 3.300
2022 1.280 3.070
2023 1.080 2.870
2024 1.060 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.030

Business activity in Broek in Waterland (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 605

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Broek in Waterland
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Broek in Waterland.

Frequently asked questions about living in Broek in Waterland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Broek in Waterland?

Broek in Waterland telt in 2025 ongeveer 2.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek in Waterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek in Waterland is in 2025 circa € 695.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek in Waterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek in Waterland ligt rond € 43.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek in Waterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek in Waterland?

In Broek in Waterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.

Meer houses in Broek in Waterland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.