Jump to content
Logo of DELTA makelaardij B.V.

Hogeweg 44 0021

4328PG Burgh-Haamstede • Zeeland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.147

Photo Gallery

Hogeweg 44 0021 Burgh-Haamstede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Recreanten opgelet! DELTA makelaardij biedt namens de opdrachtgever deze ruime, vrijstaande 6-persoons type 6DL vakantiewoning te koop aan op een heerlijke plek in Burgh-Haamstede. Met maar liefst 102 m² woonoppervlakte, een perceel van 371 m² eigen grond en 4 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond) is dit een echt buitenkansje voor wie comfortabel wil genieten aan de Zeeuwse kust met strand en duinen dichtbij. Welkom aan de Hogeweg 44-0021 te Burgh-Haamstede! Enkele kenmerken van de woning: - vrijstaande recreatiewoning voor 6 personen; - woonoppervlakte ca. 102 m²; - perceel 371 m² eigen grond; - berging in de tuin voor strandspullen; - 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op de begane grond; - energielabel B; - begane grond slaapkamer met eigen douche én wastafel; - ruime masterbedroom met eigen sauna; - lichte badkamer met dakkapel en dubbele wastafel; - groene tuin met veel privacy, terras én overkapping. Indeling Via de voorzijde betreedt u de woning. De entree geeft toegang tot de slaapkamer op de begane grond, de trap naar boven, het separate toilet en uiteraard de woonkamer met keuken. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een grote, gezellige zithoek. Dankzij de fijne raampartijen geniet u van veel daglicht en via de openslaande deuren loopt u zó het terras en de tuin in, heerlijk op zonnige dagen! De eethoek grenst aan de woonkamer en biedt alle ruimte om uitgebreid te tafelen na een stranddag. De keuken is praktisch in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser, plus voldoende opbergruimte. De slaapkamer op de begane grond is ideaal: ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en extra comfortabel door de eigen douche en wastafel met spiegel. Op de eerste verdieping komt u op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer én een handige berging met witgoedaansluitingen. De ruime masterbedroom is een echte eyecatcher met een eigen sauna, pure ontspanning in uw eigen vakantiehuis. De badkamer heeft een dakkapel voor extra licht en is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. Tuin De groene tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen en biedt veel privacy. Op het terras en in de tuin kunt u moeiteloos meerdere gezellige zithoekjes creëren. De overkapping bij het terras is perfect voor wie graag buiten zit, óók als u even de schaduw opzoekt. Duinpark ’t Hof van Haamstede Dit geliefde en verzorgde vakantiepark is gelegen op een prachtige locatie, vlak bij de duinen en het brede Noordzeestrand. Het park is ruim en groen opgezet en biedt een fijne balans tussen rust en comfort. Vanuit hier wandelt of fietst u zó richting Boswachterij Westerschouwen en de gezellige kernen van Burgh-Haamstede en Renesse met winkels, terrasjes en restaurants. Een ideale uitvalsbasis voor wie wil genieten van natuur, zee en ontspanning in Zeeland. Algemeen Deze vakantiewoning wordt momenteel verhuurd. Het park heeft een actieve VVE die zorgt voor collectieve zaken en onderhoud van groen, water en algemene voorzieningen. Er is een gezonde balans tussen verhuurders en niet-verhuurders (momenteel 50/50). Jaarlijkse VVE-bijdrage bedraagt (voor 2026) circa € 2.200. Bij aankomst en vertrek kunt u comfortabel bij de woning in- en uitladen vanuit de auto. Het park is verder autovrij, wat zorgt voor een rustige omgeving. Voor gasten zijn er algemene parkeerplaatsen voor en achter de slagboom beschikbaar. Let op: in Nederland betaalt u bij de aankoop van een vakantiehuis de kosten voor de koper. Deze bestaan uit 8% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de akte van overdracht. Disclaimer Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
371 m²
Content
379 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-12-2025

Bathroom facilities

Sauna, douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4328

Google Maps

Map of Burgh-Haamstede

Explore Burgh-Haamstede and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Burgh-Haamstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Burgh-Haamstede. In 2025 were there 4.190 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 596.000.

Residents

4.190

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 596.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

141

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Burgh-Haamstede
Year Residents
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Annual WOZ value

WOZ value per year in Burgh-Haamstede
Year Average WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Education level

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Burgh-Haamstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.520

Business activity in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Burgh-Haamstede
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Burgh-Haamstede.

Frequently asked questions about living in Burgh-Haamstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer houses in Burgh-Haamstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.