Residents
10.193
Last year: 2026
De Tulpebeam 8
9251PA Burgum • Fryslân
Available
€ 399.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 408.830
Purchase price /m²: € 3.023
Photo Gallery
Description
Fraaie twee-onder-één kapwoning met verlengde woonkamer en grote aangebouwde bijkeuken, hobbyruimte en carport Op zoek naar een ruime twee-onder-één kapper in een mooie kindvriendelijke omgeving met speeltuin en groenvoorziening? Kom dan kijken en ervaar de ruimte in deze woning! De woning is in 1989 gebouwd en is volledig geïsoleerd. Indeling Via de zij-entree kom je in de hal met een moderne toiletruimte, complete meterkast en vaste kast. De L-vormige royale woonkamer (met een diepte van 11.35 m!) is voorzien van een massief eikenhouten vloer en trapkast en staat in verbinding met de moderne open keuken (2023) voorzien van combimagnetron, oven met fornuis en moderne afzuigkap. De keukenruimte biedt vanwege de uitbouw voldoende ruimte voor een eettafel/zithoek. Vanuit de keuken kom je in een extra uitbouw die dienst doet als halfopen buitenruimte waar je in de avonduren heerlijk kunt vertoeven. De aanbouw met carport links van de woning is in tweeën opgedeeld. Het voorste gedeelte is in gebruik als ruime bijkeuken met witgoedopstelling met keukenblad met spoelbak. Achter de bijkeuken bevindt zich een geïsoleerde hobbyruimte die gebruikt kan worden voor velerlei doeleinden (slaapkamer/ kantoor/ berging/ hobbyruimte, etc.) Eerste verdieping Via de overloop met bereik je de drie slaapkamers voorzien van dakramen, kastruimte en laminaatvloeren. De badkamer is voorzien van een heerlijk bubbelbad met douche en ruim wastafelmeubel. Tweede verdieping Deze verdieping is met een vaste trap bereikbaar en beschikt over een overloop met bergruimte met hetelucht-installatie en een kast met CV-ketel (2019) en een extra slaap-/hobbykamer. Tuin De achtertuin biedt samen met de aangebouwde serre volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. In de achtertuin is nog een houten schuurtje voor de opslag van fietsen en tuinmaterieel. Bijzonderheden • De woning staat op een kavel eigen grond van 221 m2; • Er is sprake van vloer-, gevel- en dakisolatie. Op de begane grond is vrij recent nieuw HR++ glas aangebracht en op de verdiepingen is ook sprake van dubbel glas; • Ruime aanbouw met carport, bijkeuken en hobbyruimte. Verlengde woonkamer met achteruitbouw en extra zitgelegenheid voor tuinbeleving; • Mooie kindvriendelijk woonomgeving en centrale ligging nabij centrale as, met uitstekende verbindingen naar Drachten, Heerenveen, Groningen. Geïnteresseerd geraakt? Bel of mail ons voor een bezichtiging! Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Mortgage berekenen
€ 399.000
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 408.830
3,02%
Yearly
%
€ 19.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 399.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 132 m²
- Land area
- 221 m²
- Content
- 468 m³
- Building bound outdoor space
- 27 m²
- External storage space
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1988
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en heteluchtverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 28-05-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Burgum
Explore Burgum and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Burgum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Burgum. In 2026 were there 10.193 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 298.000.
Average WOZ
EUR 298.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
304
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 9.780 |
| 2022 | 9.890 |
| 2023 | 9.960 |
| 2024 | 10.095 |
| 2025 | 10.245 |
| 2026 | 10.193 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 216.000 |
| 2022 | EUR 239.000 |
| 2023 | EUR 267.000 |
| 2024 | EUR 276.000 |
| 2025 | EUR 298.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.780
0-15: 1.520
15-25: 1.190
25-45: 2.090
45-65: 2.595
Education level
Hoger
1.860
Praktisch
1.980
Middelbaar
3.390
Origin of residents (2025)
Europa
410
Nederland
8.880
Buiten Europa
955
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
686
Appartementen
1.000
Tussenwoningen
1.179
Vrijstaande woningen
1.125
Twee-onder-één-kap woningen
709
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
78
1925 tot 1950
337
1950 tot 1970
978
1970 tot 1980
1.012
1980 tot 1990
646
1990 tot 2000
429
2000 tot 2010
337
2010 tot 2020
236
2020 en later
154
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.305
Label A
1.168
Label B
938
Label D
467
Label G
285
Label E
209
Label F
148
Label A+++
120
Label A+
99
Label A++
53
Label A++++
45
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.300 | 2.500 |
| 2021 | 1.420 | 2.520 |
| 2022 | 1.120 | 2.360 |
| 2023 | 930 | 2.270 |
| 2024 | 890 | 2.350 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.120
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.700
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.610
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.640
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 1.940
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 2.480
Business activity in Burgum (2025)
Handel en HORECA
220
Nijverheid en energie
160
Zakelijke dienstverlening
250
Overheid, onderwijs en zorg
165
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Total number of company establishments: 1.035
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 45 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 27 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 22 |
| mrt 2026 | 46 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 42 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 26 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 13 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Burgum.
Frequently asked questions about living in Burgum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Burgum?
Burgum telt in 2026 ongeveer 10.193 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Burgum is in 2025 circa € 298.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum ligt rond € 29.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Burgum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 304 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Burgum?
In Burgum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.
Meer houses in Burgum
View more homes in this location.
-
- Available
Prinses Beatrixstraat 25
9251GV Burgum
€ 245.000 k.k.
€ 2.269/m²
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 266 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Van der Walstrjitte 45
9251RJ Burgum
€ 625.000 k.k.
€ 4.596/m²
ASave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 629 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Van der Ploegstrjitte 3
9251RK Burgum
€ 725.000 k.k.
€ 3.166/m²
A++Save as favorite- Living area
- 229 m²
- Land area
- 813 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Minister van den Brinklaan 74
9251JJ Burgum
€ 400.000 k.k.
€ 2.581/m²
CSave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 342 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Mr. W.M. Oppedijk van Veenweg 17
9251GA Burgum
€ 495.000 k.k.
€ 3.867/m²
CSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 579 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Wettermunt 37
9251TH Burgum
€ 495.000 k.k.
€ 3.486/m²
ASave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 375 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Monnikenweg 69 F
9251MB Burgum
€ 25.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 18 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Zomerweg 9
9251MG Burgum
€ 735.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 2000 m²
- Bedrooms
- 3
