Residents
33.700
Last year: 2025
Burgemeester s'Jacoblaan 47
1401BN Bussum • Noord-Holland
Sold
€ 2.250.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 46.850
2% transfer tax (€ 45.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 2.296.850
Purchase price /m²: € 8.928
Photo Gallery
Description
In het Brediuskwartier, een karakteristieke, lommerrijke, ruim opgezette en statige parkwijk, ligt deze zeer royale vrijstaande villa. De villa heeft een woonoppervlak van maar liefst 252 m2, met een prachtige tuin met verschillende terrassen, tuinhuis met veranda, mini hockeyveld en garage. Het centrum van Bussum, diverse sport gelegenheden, scholen en treinstation Naarden-Bussum liggen op korte afstand. De wijk kenmerkt zich met jaren 30 woningen, veel jonge gezinnen, groen en diverse parkjes! Indeling: Begane grond • Entree, ruime vestibule met toegang naar toilet en ruime stahoge kelder met uitgebreide meterkast; • Via glazen deuren naar de ruime hal met garderobe, trapopgang naar boven en toegang naar woonkamer, werk/speelkamer en eetkeuken; • Lichte ruime woonkamer met vaste kasten open haard, en-suite deuren met glas in lood en eikenhouten vloer; • Woon-eetkeuken met openslaande deuren naar de tuin; • Via keuken toegang naar bijkeuken met schuifpui naar tuin en vandaar uit naar garage met grote bergzolder; • Werk/speelkamer met vaste kast en dubbele deur naar voortuin; Eerste verdieping: • Via houten bordestrap naar royale overloop; • Grote ouderslaapkamer met openslaande deuren naar balkon; • Ruime 2e slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar balkon; • 3e goede slaapkamer met dakkapel en vaste kast; • 1e Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet; • 2e badkamer met ligbad, wastafel en toilet; Tweede verdieping: • Grote voorzolder; • 2 ruime slaapkamers met vaste kasten; • 3e badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet; Bijzonderheden: • Woonoppervlakte NEN gemeten: 252 m2; • Inhoud NEN gemeten: 1140 m3; • Perceel oppervlakte: 874 m2; • Ligging in beschermd dorps stads gezicht; • Een oprit voor meerdere auto's; • De tuin heeft een oppervlakte van 725 m2 en heeft meerdere terrassen; • In de tuin houtenhuis met veranda; • De garage heeft een afmeting van 3.37 meter breed en 9 meter diep; • Kindvriendelijke woonomgeving; • Volledig dubbel glas; • Dak-,vloer- en muurisolatie; • Nieuw dak van 2006; Kortom een prachtige vrijstaande villa in een zeer gewilde woonomgeving Bel of mail ons voor een bezichtiging en we laten deze mooie woning met plezier aan u zien! Voorbehoud gunning eigenaren.
Mortgage berekenen
€ 2.250.000
Cost of copper (estimated): € 46.850
2% transfer tax (€ 45.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 2.296.850
3,04%
Yearly
%
€ 112.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 2.250.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 252 m²
- Land area
- 874 m²
- Content
- 1140 m³
- Other enclosed space
- 66 m²
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 420 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1928
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel, elektrische boiler en gasboiler
- Boiler
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 16-05-2025
- Sale date
- 17-06-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, 3 toiletten, wastafel, douche, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Bussum on the map
Discover where agents are active in Bussum
Residential and neighborhood statistics in Bussum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.
Average WOZ
EUR 556.229
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 46.442
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.419
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 33.780 |
| 2022 | 33.730 |
| 2023 | 33.745 |
| 2024 | 33.575 |
| 2025 | 33.700 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 438.005 |
| 2022 | EUR 478.178 |
| 2023 | EUR 530.263 |
| 2024 | EUR 543.814 |
| 2025 | EUR 556.229 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 6.970
0-15: 5.880
15-25: 3.520
25-45: 7.875
45-65: 9.460
Education level
Hoger
11.430
Praktisch
5.270
Middelbaar
7.550
Origin of residents (2025)
Europa
3.270
Nederland
24.390
Buiten Europa
6.040
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.236
Appartementen
6.735
Tussenwoningen
4.502
Vrijstaande woningen
831
Twee-onder-één-kap woningen
2.205
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
674
1900 tot 1925
3.529
1925 tot 1950
3.202
1950 tot 1970
3.207
1970 tot 1980
319
1980 tot 1990
333
1990 tot 2000
210
2000 tot 2010
386
2010 tot 2020
89
2020 en later
47
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
3.126
Label A
2.943
Label G
2.423
Label E
2.392
Label D
2.061
Label F
1.770
Label B
1.620
Label A+
238
Label A++
124
Label A+++
89
Label A++++
18
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.391 | 2.868 |
| 2021 | 1.603 | 2.955 |
| 2022 | 1.257 | 2.754 |
| 2023 | 1.077 | 2.592 |
| 2024 | 1.045 | 2.643 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.299 • Electricity: 3.042
Huurwoning
Gas: 748 • Electricity: 1.770
Koopwoning
Gas: 1.251 • Electricity: 3.042
Appartement
Gas: 683 • Electricity: 1.763
Tussenwoning
Gas: 1.065 • Electricity: 2.579
Vrijstaande woning
Gas: 2.050 • Electricity: 4.667
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.554 • Electricity: 3.686
Business activity in Bussum (2025)
Handel en HORECA
905
Nijverheid en energie
640
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.250
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
545
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
620
Total number of company establishments: 6.785
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 101 |
| jul 2025 | 100 |
| jun 2025 | 115 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 132 |
| nov 2024 | 138 |
| nov 2025 | 104 |
| okt 2024 | 137 |
| okt 2025 | 141 |
| sep 2024 | 91 |
| sep 2025 | 144 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.
Frequently asked questions about living in Bussum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bussum?
Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bussum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?
In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.
Meer houses in Bussum
View more homes in this location.
-
- Available
Leeuweriklaan 123
1403CN Bussum
€ 369.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zwarteweg 7
1405AA Bussum
€ 2.245.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 251 m²
- Land area
- 1045 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Vogelkersstraat 1
1402GA Bussum
€ 1.295.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 174 m²
- Land area
- 505 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Beeklaan 35
1403RD Bussum
€ 250.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Gooibergstraat 12
1406SL Bussum
€ 1.295.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 259 m²
- Land area
- 439 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Plaggenweg 15
1406RV Bussum
€ 949.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Eslaan 54
1404EJ Bussum
€ 350.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Huizerweg 194
1402AP Bussum
€ 715.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 222 m²
- Bedrooms
- 5
