Jump to content
Logo of BURGERSDIJK SCHUYFF KEMPERS MAKELAARS

Prinses Marielaan 17

1405EN Bussum • Noord-Holland

Under consideration

€ 1.625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 34.350

2% transfer tax (€ 32.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.659.350

Purchase price /m²: € 7.927

Photo Gallery

Prinses Marielaan 17 Bussum
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Droomwonen in het Spiegel: Unieke kans op een karakteristieke helft van een dubbele villa! Midden in het geliefde Spiegel, in een rustig en groen laantje waar kinderen nog veilig op straat kunnen spelen, vind je deze prachtige, royale en goed onderhouden deel van een dubbele villa. Met een zonnige, sfeervolle voor- en achtertuin, een handige schuur en houtopslag, en een heerlijke serre is dit huis een oase van rust en ruimte. In 2002 is dit huis geheel gerenoveerd en met gebruik van mooie materialen verbouwd en over de gehele breedte uitgebouwd. Wonen waar iedereen wil zijn De Prinses Marielaan is een kindvriendelijke laan, omgeven door half vrijstaande huizen met veel ruimte en privacy. Geniet van de rust, terwijl je binnen handbereik bent van alles wat Bussum te bieden heeft: het gezellige centrum, de prachtige heide, sportfaciliteiten, het station Naarden-Bussum en de historische Naarden Vesting. Alles is op fietsafstand! Een huis vol karakter en comfort Deze woning ademt sfeer en ruimte. Op de begane grond verwelkomt een ruime entree je in een royale hal met toilet en provisiekelder. De kamer-en-suite met open haard en originele deuren, de lichte serre en de moderne woonkeuken met kookeiland en openslaande deuren naar de zonnige tuin (met twee terrassen op het zuidwesten!) maken dit huis een plek om van te genieten. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, een moderne badkamer met bad, inloopdouche en toilet, en twee grote lichte slaapkamers met dubbele deuren beide naar royale balkons aan de voor,- en achterzijde. Daarnaast is er een derde, kleinere slaap/werkkamer. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte: een vierde ruime slaapkamer aan de voorzijde, een zeer ruime vijfde slaapkamer (die eenvoudig te splitsen is in twee kamers), en een tweede badkamer met wastafel, inloopdouche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Belangrijkste kenmerken: • Woonoppervlak: 205 m² • Balkon voorzijde: 6 m² • Balkon achterzijde: 10 m² • Schuur: 9 m² • Energielabel: C • Laadpaal Ben jij klaar om te wonen op een van de meest gewilde plekken van Bussum? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en ruimte van dit bijzondere huis. Wij staan klaar om je rond te leiden en al je vragen te beantwoorden!

Mortgage berekenen

€ 1.625.000

Cost of copper (estimated): € 34.350

2% transfer tax (€ 32.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.659.350

3,04%

Yearly

%

€ 81.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.625.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
205 m²
Land area
400 m²
Content
784 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC 3011CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1405

Google Maps

Bussum on the map

Discover where agents are active in Bussum

Residential and neighborhood statistics in Bussum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.

Residents

33.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 46.442

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bussum
Year Residents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bussum
Year Average WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Education level

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origin of residents (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bussum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricity: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricity: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricity: 3.686

Business activity in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Total number of company establishments: 6.785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bussum
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.

Frequently asked questions about living in Bussum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer houses in Bussum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.