Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Capelle aan den IJssel

Helena erf 6

2907VA Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.469

Photo Gallery

Helena erf 6 Capelle aan den IJssel
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, potentieel levensloopbestendige hoekwoning met energielabel A, royale tuin en moderne afwerking! Ben je op zoek naar een rustig gelegen woning op een centrale locatie, waar je zó in kunt? Dan is deze fraai gerenoveerde HOEKWONING in de geliefde wijk Schollevaar absoluut een bezichtiging waard! De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat. Met een fantastische, voor-, zij- en achteruin, ervaar je hier het hele jaar door een heerlijk buitengevoel. De hoeveelheid (eigen) grond om de woning heen is werkelijk uniek in deze prijsklasse. De woning beschikt over volop bergruimte dankzij in totaal drie bergingen rondom het huis. Hoofdkenmerken: • Instapklare hoekwoning, recent gerenoveerd • Royale tuin zonnige ligging (Westen en Oosten) • Keuken, badkamer en toilet zijn allemaal recent vernieuwd • Kunststof kozijnen met HR++ en deels zelfs triple glas • Airconditioning aanwezig • 8 zonnepanelen (2023) • Veel bergruimte (vliering + meerdere bergingen) • Woonoppervlakte ca. 96 m² • Perceel ca. 304 m² eigen grond • Energielabel A Ligging: Gelegen aan een rustig erf in de populaire wijk Schollevaar. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand: winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en recreatiegebied het Schollebos. Ook Rotterdam Alexander is binnen enkele minuten bereikbaar Daarnaast is de ligging uitstekend met snelle verbindingen naar Rotterdam en de snelwegen A16 en A20. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet. Lichte woonkamer met open haard en toegang tot de tuin. Naast de woonkamer bevindt zich nog een riante kamer welke thans is ingericht als eetkamer met airco. Dankzij deze indeling is de woning ook levensloopbestendig te maken. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellige eetbar. De inbouwapparatuur bestaat uit onder meer een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron en inductie kookplaat. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Door de brede dakkapel aan de achterzijde is er extra ruimte en licht gecreëerd. De badkamer is recent vernieuwd en compleet uitgevoerd met ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. Vliering: Praktische bergvliering met extra opslagruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een unieke tuin, zowel voor als achter, maar ook aan de zijkant van de woning. De achtertuin is gunstig gelegen op het oosten en voorzien van een fraaie, glazen overkapping, waardoor je hier al vroeg in het seizoen en tot laat in het jaar kunt genieten. De voortuin is op het westen gelegen. U kunt de hele dag door zelf kiezen of u lekker in de zon of in de schaduw wilt zitten. Daarnaast zijn er meerdere bergingen aanwezig, waaronder een praktische berging aan de voorzijde met water, elektra en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1979 • Perceel eigen grond: oorspronkelijk 287m² recent is een extra strook bijgekocht van de gemeente waardoor het perceeloppervlakte nu totaal circa 304m² bedraagt • Woonoppervlakte: 96m² • Overig inpandige ruimte / vliering: 16m² • Gebouw gebonden buitenruimte / overdekt terras: 11m² • Externe bergruimte : 16m² • Inhoud: 394m³ • Isolatie: dak en vloer isolatie / HR++ & tripple glas in kunststof kozijnen • Verwarming: stadsverwarming, open haard en vloerverwarming op begane grond • Warm water: stadsverwarming • Mechanische ventilatie • Airconditioning in eetkamer en master bedroom • Zonnepanelen 8 stuks met een jaaropbrengst van 2940 kWh • Energielabel: A einddatum 02-04-2036 • Oplevering in overleg (dit kan snel) INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
303 m²
Content
394 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas en vloerisolatie
Heating
Open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.