Jump to content
Logo of Stapper Vastgoed

Henry Moorepassage 232

2907MG Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.282

Photo Gallery

Henry Moorepassage 232 Capelle aan den IJssel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een geliefde en centrale locatie in Capelle aan den IJssel mogen wij u dit royale en lichte appartement op de eerste verdieping aanbieden. Zodra u binnenstapt ervaart u direct de ruimte en het vele natuurlijke licht dat via de grote raampartijen naar binnen valt, maar het echte wauw-gevoel wacht u buiten: een fantastisch dakterras op het zuiden met vrij uitzicht over de vijver en het park. Hier geniet u de hele dag van zon, rust en privacy. Een heerlijk compleet appartement op een fijne plek, waar comfort en buitenleven perfect samenkomen! Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een afspraak in om dit appartement te bezichtigen! Bijzonderheden: - Prachtig 3-kamer appartement van 71 m2 op de eerste verdieping; - Het appartement is gelegen op eigen grond; - Prachtig en vrij uitzicht vanaf het ruime dakterras op het zuiden; - Het complex is voorzien van een lift; - Privé berging op de begane grond aanwezig; - Gunstige ligging aan de rand van het Schollebos, op loopafstand van het winkelcentrum “Picassopassage” en diverse openbaar vervoersvoorzieningen; - Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming; - Het is mogelijk om een parkeerplaats in de garage te kopen; - De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €296,77; - Oplevering: In overleg. Begane grond Hier bevindt zich de toegang tot de berging. Via de afgesloten, representatieve centrale entree met belbord, brievenbussen, trappenhuis en lift bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De entree is voorzien van een videofoonsysteem. Eerste verdieping Bij binnenkomst treft u de hal met toegang tot het separate toilet met hangend closet en fonteintje. Tevens bevindt zich hier de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de gezellige woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De stucwerkwanden en laminaatvloer zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer geniet u van een fraai en groen uitzicht over de grote vijver en het park. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch en compleet ingericht met onder andere een keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven. Aansluitend vindt u de afgesloten bijkeuken met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie-unit, ideaal als extra bergruimte en praktische werkruimte. Slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en naar wens in te richten als logeerkamer, werkruimte, hobbykamer of kinderkamer. De badkamer is eveneens netjes afgewerkt en bereikbaar vanuit de hal. U beschikt hier over een wastafelmeubel, een designradiator, een dubbele regendouche, een praktische spiegelkast en een twee hoge bergkasten. Dakterras En dan… het echte hoogtepunt van deze woning: het royale dakterras. Dit is zonder twijfel het pronkstuk van het appartement. Het terras is gelegen op het zonnige zuiden en biedt u de hele dag door zon. U beschikt hier over meerdere gezellige zitplekken waar u in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht over het park. Daarnaast is het terras voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, zodat u op warme dagen altijd een aangename schaduwplek kunt creëren. Ligging De ligging is bovendien zeer gunstig. U woont hier op steenworp afstand van winkelcentrum “Picassopassage” en in de directe nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en zorgfaciliteiten. Ook de uitvalswegen richting de A16 en A20 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. En voor ontspanning loopt u vanuit de woning zó het prachtige Schollebos in.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
233 mÂł
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.