Jump to content
Logo of Stapper Vastgoed

Louis Couperusplaats 27

2902XE Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 310.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 318.050

Purchase price /m²: € 3.734

Photo Gallery

Louis Couperusplaats 27 Capelle aan den IJssel
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Ontdek dit sfeervolle en goed afgewerkte appartement aan de Louis Couperusplaats 27 in Capelle aan den IJssel! Door de moderne afwerking, praktische indeling en twee slaapkamers biedt dit appartement alles wat u zoekt in comfortabel wonen. Gelegen in een rustige en groene wijk, maar toch dichtbij alle voorzieningen, is dit de ideale plek voor wie houdt van rust én gemak. Geïnteresseerd? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden - Goede staat van onderhoud, zowel binnen als buiten; - Voorzien van (recent) vernieuwde HR++ beglazing; - Aangesloten op blokverwarming; - Ruim balkon op het zuidwesten met zonwering; - Recent vernieuwde badkamer en toilet; - Twee slaapkamers, waarvan een met inbouwkast; - Aparte berging aanwezig; - Appartement is bereikbaar via trappenhuis en lift(en); - VvE bijdrage: €220,- p/m (exclusief voorschot stookkosten); - Oplevering in overleg. Het appartementencomplex biedt een afgesloten entree met belbord en brievenbussen, een verzorgde lift en trappenhuis, en een eigen berging/kelderbox, waardoor uw spullen veilig en droog zijn opgeborgen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast, uitgerust met één aardlekschakelaar en vijf groepen. De lichte en open woonkamer nodigt direct uit om te ontspannen en is gemakkelijk in te delen. De nette afwerking, vinyl vloer, gestucte plafonds en grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Dankzij de recent vervangen HR++ beglazing bent u verzekerd van comfort en energiezuinig wonen. Een instapklare basis waar u direct van kunt genieten. De nette keuken is uitgerust met een koel-/vriescombinatie, een oven en een 4-pits gaskookplaat. Met twee slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, werk- of hobbykamer. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een handige inbouwkast, ideaal voor extra opbergruimte. De recent vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd en uitgerust met een dubbele wastafel met spiegelverlichting, aansluiting voor wasmachine en droger, een ruime inloopdouche en een designradiator. Het aparte, eveneens vernieuwde, toilet beschikt over een zwevend toilet en een stijlvol fonteintje. Geniet van het buitenleven op het ruime balkon op het zuidwesten, compleet met handbediende zonwering, ideaal voor zonnige middagen en gezellige avonden. Ligging Dit appartement is gelegen in de gewilde wijk Middelwatering, een groene en levendige omgeving met een rijke historie. Hier woont u niet alleen rustig, maar ook bijzonder centraal. Het stadscentrum van Capelle ligt op korte afstand en biedt een breed scala aan voorzieningen, zoals het Isala Theater, het zwembad, de bibliotheek en diverse winkels en horecagelegenheden. Sportliefhebbers kunnen terecht bij het nabijgelegen tennispark en sportpark, terwijl natuurliefhebbers volop kunnen genieten in het uitgestrekte Schollebos of het recreatiegebied Hitland. Dankzij de gunstige ligging en de uitstekende metroverbinding bent u bovendien binnen no-time in het bruisende hart van Rotterdam.

Mortgage berekenen

€ 310.000

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 318.050

2,78%

Yearly

%

€ 15.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 310.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
275 m³
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2902

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.