Jump to content
Logo of HUIZEN010 Makelaardij

Rigoletto 213

2907JG Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 267.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.200

2% transfer tax (€ 5.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 274.700

Purchase price /m²: € 4.115

Photo Gallery

Rigoletto 213 Capelle aan den IJssel
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Een bezichtiging plan je simpel en snel op HUIZEN010.nl Starters opgelet: Jouw eigen huis met tuin op een toplocatie! Ben je de standaard appartementen en drukke galerijen beu? Aan de Rigoletto 213 vind je precies wat je zoekt: een eigenzinnige, speels ingedeelde 3-kamer hoekwoning met een heerlijke tuin. Deze woning is door de jaren heen netjes bewoond en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een betaalbare start en de mogelijkheid om een huis stap voor stap helemaal eigen te maken. De woning is technisch in goede staat en heeft aan de buitenzijde groot onderhoud ondergaan. Zo heeft de huidige eigenaar onder andere in 2023 het dak opnieuw laten bedekken, zijn de gevels gereinigd en geïmpregneerd en worden komend voorjaar de kozijnen op de woonkamerverdieping vervangen. De woning in vogelvlucht De indeling is allesbehalve standaard en dat maakt dit huis juist zo charmant: Begane grond: Bij binnenkomst tref je de woonkeuken. De keuken in hoekopstelling is functioneel en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Dankzij de indeling is dit een gezellige plek voor een uitgebreid ontbijt of diner. Eerste verdieping: Hier bevindt zich de verrassend lichte woonkamer. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk lichtinval en een vrij uitzicht. Tweede verdieping: De topverdieping biedt ruimte aan een ruime slaapkamer en de badkamer. De badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een douche, zitbad, wastafel en een tweede toilet. Buitenruimte & Locatie De voortuin van ca. 24 m² is een groot pluspunt. Het biedt niet alleen een fijne plek voor een zomerse BBQ, maar is door de goede bereikbaarheid ook ideaal voor het stallen van een motor of scooter. Je fietsen en gereedschap kun je kwijt in de handige berging direct bij de entree. De ligging is perfect voor liefhebbers van rust én gemak. Je wandelt zo het Schollebos in voor een frisse neus, terwijl winkelcentrum “De Scholver” en het NS-station op loopafstand liggen. Binnen no-time sta je in hartje Rotterdam of rijd je op de uitvalswegen richting Utrecht en Den Haag. Bijzonderheden op een rij: - Geen bovenburen: Geniet van de privacy en rust van een eigen woonhuis. - Onderhoudsvriendelijk: Nieuw dak op de woning én berging (2023). - Gevelonderhoud: Gevels gereinigd en geïmpregneerd, voorzien van kunststof kozijnen. - Kozijnen woonkamer: Worden dit voorjaar vervangen. - Mechanische ventilatie: Vernieuwd in 2025. - Comfort: Lichte woonkamer met veel privacy. - Parkeren: Ruime parkeergelegenheid direct rondom de woning. - Woonoppervlakte: ca. 65 m². Interesse? Zie jij jezelf hier al wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Neem contact op met HUIZEN010 voor een bezichtiging! Meer informatie: HUIZEN010.nl Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze advertentie is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter altijd fouten zijn ingeslopen. Deze tekst moet daarom uitsluitend gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 267.500

Cost of copper (estimated): € 7.200

2% transfer tax (€ 5.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 274.700

2,78%

Yearly

%

€ 13.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 267.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
65 m²
Land area
54 m²
Content
180 m³
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.