Residents
69.644
Last year: 2026
Ringspoor 80
2908BC Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Sold
€ 309.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.030
2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 317.030
Purchase price /m²: € 3.722
Photo Gallery
Description
- NIEUW IN DE VERKOOP - STARTERS OPGELET, WE HEBBEN WEER EEN GOED ONDERHOUDEN 3-KAMERAPPARTEMENT TE KOOP OP EEN CENTRALE LOCATIE IN DE POPULAIRE SPORENBUURT VAN DE WIJK SCHOLLEVAAR. 83 M² WOONOPPERVLAKTE: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. Er hoort een eigen berging bij het appartement met een oppervlakte van circa 7m². Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig complex. Er is circa 83 m² woonoppervlakte aanwezig verdeeld over een woonkamer, half open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, separaat het toilet en een bergingskast. Doordat het appartement op een hoek ligt, is er een extra zijraam te vinden in de woonkamer; erg prettig voor daglichttoetreding! Het balkon maakt het plaatje compleet. Deze is middels een slaapkamer toegankelijk en is rustig gelegen aan de zijkant van het complex. Hier kunt u heerlijk rustig de dag beginnen in de zon met een kopje koffie. UITSTEKEND ONDERHOUDEN MET EEN ACTIEVE VVE: Het complex is gebouwd in 1982 en is door de VvE uitstekend onderhouden. Zo hebben zij de kozijnen allemaal vervangen voor kunststof met HR++ beglazing. De huidige maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 136,-. Mede door het goed onderhouden van het complex beschikt het appartement over een energielabel B, geldig tot 05-01-2026. IDEALE, CENTRALE LOCATIE: De ''Sporenbuurt'' is een rustige buurt gelegen in de wijk Schollevaar. Het betreft een centrale locatie t.o.v. winkels, openbaar vervoer (bus & trein), diverse uitvalswegen, scholen, dagopvang, recreatie en sportfaciliteiten. Naast het winkelcentrum in de wijk zelf is ook shopping mall het Alexandrium binnen enkele minuten bereikbaar. Het naastgelegen Schollebos biedt naast veel speelgelegenheid ook ruimte voor sport en recreatie. Kortom, een ideale locatie! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1982; - Goed onderhouden appartement gelegen op eigen grond; - 83 m² woonoppervlakte; - Twee slaapkamers; - Het appartement beschikt volledig over kunststof kozijnen met HR ++ glas; - Zonnig balkon gesitueerd op het Oosten; - Berging aanwezig op de begane grond; - De ligging is gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen; - Verwarming geschiedt middels stadsverwarming, dit maakt het appartement gasloos!; - De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 136,- per maand; - Energielabel B, welke geldig is tot 05-01-2026; - Oplevering in overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Mortgage berekenen
€ 309.000
Cost of copper (estimated): € 8.030
2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 317.030
2,78%
Yearly
%
€ 15.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 309.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 83 m²
- Content
- 272 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1982
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas en HR-glas
- Heating
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Salvage
- Box
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 02-09-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Bathroom facilities
Toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Capelle aan den IJssel on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.
Average WOZ
EUR 362.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.948
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
9.606
Label A
9.392
Label B
6.657
Label D
2.542
Label E
2.008
Label F
785
Label G
741
Label A+
739
Label A+++
654
Label A++
309
Label A++++
256
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Electricity: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Electricity: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricity: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.580
Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Total number of company establishments: 9.115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.
Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer houses in Capelle aan den IJssel
View more homes in this location.
-
- Available
2e Articuslaan 4
2909TC Capelle aan den IJssel
€ 500.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Alkenoord 235
2903XJ Capelle aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Merellaan 92
2902JJ Capelle aan den IJssel
€ 359.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Haydnstraat 136
2901HL Capelle aan den IJssel
€ 479.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Sporaden 9
2904VP Capelle aan den IJssel
€ 719.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 254 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rossinistraat 172
2901GJ Capelle aan den IJssel
€ 685.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
IJsselwaard 11
2904SP Capelle aan den IJssel
€ 695.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 358 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Waterberg 113
2905RJ Capelle aan den IJssel
€ 340.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
