Jump to content
Logo of Ooms Makelaars Capelle aan den IJssel

Vondellaan 17

2902AR Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Woongoed Makelaars

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.609

Photo Gallery

Vondellaan 17 Capelle aan den IJssel
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Ruime, netjes onderhouden 5 kamer hoekwoning met 4 slaapkamers, sfeervolle gashaard in de living, luxe badkamer, moderne keuken en riante, zonnige tuin. De ligging van de woning is eveneens geweldig: in de kindvriendelijke Dichtersbuurt nabij vele voorzieningen zoals winkelcentrum Slotplein, het centrum van Capelle aan den IJssel “De Koperwiek” met de vele winkels en restaurants, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg, speelpleintjes en uitvalswegen. Het centrum van Rotterdam is eveneens binnen ca. 10 minuten te bereiken via metrostation Slotlaan dat zich op loopafstand bevindt. INDELING Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en kijkt uit over de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Dankzij de grote omliggende raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. De gashaard geeft daarbij extra warmte en sfeer in de koudere maanden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken (2020), voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, combimagnetron en inductiekookplaat met afzuiging. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelderruimte, ideaal als extra bergruimte of provisieruimte. De open verbinding met de eethoek maakt het een ideale plek om gezellig samen te koken en tafelen. Via de openslaande deuren stap je direct de fraaie achtertuin in. Achterin de tuin vind je een ruime berging, ideaal voor fietsen en (tuin)gereedschap. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en biedt meerdere zitplekken, zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. De aanwezige speeltoestellen maken dit een fijne gezinstuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische inloopkast; vanuit deze kamer stap je direct het balkon op, waar je ’s ochtends heerlijk kunt genieten van een kop koffie in de zon. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is eveneens royaal van formaat. De badkamer is een uniek verkooppunt: ruim opgezet met een extra brede douche van 120 × 90 cm met regen- én handdouche, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Door de twee hoge dakkapellen biedt de tweede verdieping verrassend veel ruimte. Op deze verdieping vind je op de overloop de wasruimte met CV-opstelling. Vanaf de overloop heb je toegang tot de derde en vierde slaapkamer. Dankzij de speelse raampjes in de zijgevel, de hoge nok en het vrije uitzicht voelen deze kamers licht en ruim aan, en zijn ze ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond; - Bouwjaar: 1960; - Energielabel C; - 4 ruime slaapkamers; - Moderne keuken 2020; - Riante badkamer; - Platte daken dakkapellen vernieuwd in 2024 - Kozijnen geschilderd 2024; - Volledig gestucte wanden; - Verwarming en warm water middels CV ketel; - Overal horren - (Elektrische) zonwering - Openbaar vervoervoorzieningen (bus, metro) op loopafstand; - In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken. DISCLAIMER De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
261 m²
Content
509 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2902

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.