Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Zadkinerade 22

2907MB Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.041

Photo Gallery

Zadkinerade 22 Capelle aan den IJssel
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ruim driekamerappartement met balkon op het zuidwesten Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement met een fijne buitenruimte én alle voorzieningen letterlijk om de hoek? Dan is Zadkinerade 22 precies wat je zoekt. Dit goed onderhouden 3-kamerappartement van ca. 73 m² is gelegen in de wijk Schollevaar en beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten. Hier geniet je heerlijk van de zon. Met winkelcentrum De Scholver naast de deur en het treinstation op loopafstand woon je hier comfortabel, centraal en verrassend rustig. HIGHLIGHTS + Twee ruime slaapkamers + Energielabel B + Balkon op het zuidwesten GEZAMENLIJKE RUIMTE Het appartementencomplex beschikt over een nette centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de lift en het trappenhuis. Via de algemene hal is ook de separate berging te bereiken. INDELING Via de galerij is de eigen voordeur bereikbaar. Via de diepe en ruime hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken en voldoende ruimte biedt voor een kapstok, bereik je direct de meterkast en het separate toilet. Het separate toilet is volledig betegeld en uitgevoerd met een wandcloset. De badkamer is direct naast het toilet gelegen en ruim opgezet. De badkamer beschikt over een bad met douche (regendouche), een dubbele wastafel, handdoekradiator, spotjes, wasmachineaansluiting en genoeg ruimte voor een droger. Ook de badkamer is volledig betegeld. De twee ruime slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde (noordoosten) en bieden meer dan genoeg ruimte. De tweede slaapkamer is goed te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte, tweede slaapkamer of inloopkast. De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de grote raampartijen bijzonder licht. Vanuit hier heb je een vrij en prettig uitzicht. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en voldoende kastruimte. Via de woonkamer bereik je het balkon, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon en kun je een drukke dag rustig afsluiten. OMGEVING De woning ligt in de wijk Schollevaar, een groene en centraal gelegen buurt in Capelle aan den IJssel. Wat deze locatie extra prettig maakt, is de directe ligging naast winkelcentrum De Scholver. Hier vind je supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen letterlijk op loopafstand. Ook het treinstation Schollevaar bevindt zich op korte afstand, waardoor je snel in Rotterdam of Gouda bent. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A16 en A20 eenvoudig bereikbaar. Schollevaar staat bekend om de combinatie van groen, rust en goede bereikbaarheid. Hier woon je comfortabel, met alles binnen handbereik. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel B + Winkelcentrum De Scholver om de hoek gelegen + Balkon op het zuidwesten + Separate berging + Twee ruime slaapkamers + Open keuken + Treinstation op loopafstand + Uitvalswegen N219 en A20 zijn snel te bereiken + Actieve VvE + Rustige woonomgeving + Geen bovenburen BIJZONDERHEDEN > VvE bijdrage ca. € 271,- per maand. Ouderdoms-, asbest- en loodclausule zijn van toepassing. OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden van de verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move-account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
227 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.