Jump to content
Logo of VSO makelaars & taxateurs

Meindert Hobbema 14

8312CL Creil • Flevoland

Sold

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 4.537

Photo Gallery

Meindert Hobbema 14 Creil
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water met prachtig weids uitzicht over het polderlandschap. Verrassende vrijstaande, gemoderniseerde woning gelegen aan de rand van het het dorp Creil aan het water. De woning heeft een inpandig te bereiken royale garage (mogelijkheid tot realiseren van bad- en slaapkamer). Deze verzorgde woning is omgeven door een nette aangelegde tuin met steiger en omgeven door veel groen. Er is een mooie houten berging met overkapping geplaatst welke een fenomenaal uitzicht geeft over het weidse landschap. Het totale oppervlak van het perceel bedraagt maar liefst 534 m². De woning is in 2002 gebouwd en geheel voorzien van dak- en vloerisolatie en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en 18 zonnepanelen (2022). De keuken is vernieuwd en de moderne PVC vloer is in 2025 geplaatst. De royale, lichte woonkamer is een heerlijke plek om te vertoeven en in de zomer wandel je zo naar buiten door de openslaande deuren. Als je op zoek bent naar een smaakvolle, verzorgde, ruime woning met veel mogelijkheden en een tuin met veel groen aan de rand van Creil, dan is dit echt wat voor jou. Creil heeft diverse voorzieningen zoals een supermarkt, (sport)verenigingen, huisarts, kinderopvang en basis onderwijs. Met de auto is Creil bereikbaar vanaf de A6 en de N715 en ligt slechts op 1 uur rijden vanaf Amsterdam, Utrecht en Groningen. Laat u verrassen en maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging! Woning: Woonoppervlakte ca. 121 m² Gebouwgebonden buitenruimte ca. 17 m² Overige inpandige ruimte ca. 20 m² Externe bergruimte ca. 11 m² Inhoud ca. 506 m³ Perceeloppervlakte 534 m² Indeling woning: Begane grond: Entree/hal, trapopgang, meterkast en toilet. Riante en sfeervolle woonkamer en er is volop ruimte voor een royale eethoek. De vernieuwde keuken (2020) is uitgevoerd met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Via de openslaande deuren is het terras en de achtertuin bereikbaar. Bijkeuken met opstelling wasapparatuur en binnendoor toegang tot de garage. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast waar de opstelling van combi cv ketel (2023) zich bevindt. Er is een ruime ouderslaapkamer welke beschikt over een praktische inloopkast. Vanaf de overloop is de fijne badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en tweede toilet bereikbaar. Aan de achterkant van de woning zijn nog twee slaapkamers. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is bergzolder bereikbaar. Tuin: De ruime en verzorgde achtertuin welke veel privacy biedt, beschikt over gezellige terrassen, houten overkapping met ruime schuur. De tuin biedt voldoende ruimte voor zon en schaduw. Tevens is er in de directe omgeving een wandelpad en speeltuin aanwezig. Bijzonderheden: * Energielabel B, zonder zonnepanelen; * Fijne ligging nabij veel groen, wandelpad, speeltuin; * Gelegen in een fijne wijk en in een autoluwe straat; * Rolluiken t.p.v. de eerste verdieping; * Volledig geïsoleerde woning met 18 zonnepanelen (2022); * Royale aangebouwde stenen garage. Bestemming: Wonen Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie FW, nummer 454, groot 3 a en 23 ca, eigendom. Vraagprijs: € 549.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Wina Tiesinga

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
534 m²
Content
506 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
27-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8312

Google Maps

Creil on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Creil

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Creil. In 2025 were there 1.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 407.000.

Residents

1.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 407.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

45

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Creil
Year Residents
2021 1.700
2022 1.730
2023 1.795
2024 1.780
2025 1.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Creil
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 285 0-15: 280 15-25: 235 25-45: 480 45-65: 490

Education level

Hoger

280

Praktisch

340

Middelbaar

760

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

1.435

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 132
Appartementen 29
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 103

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 1
1950 tot 1970 370
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 62
2020 en later 33

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

180

Label F

151

Label B

138

Label C

99

Label E

49

Label D

39

Label G

18

Label A+

13

Label A+++

11

Label A++

4

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Creil
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.640
2021 1.710 3.710
2022 1.330 3.590
2023 1.100 3.450
2024 990 3.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.900

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.550

Business activity in Creil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Creil
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 0
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Creil.

Frequently asked questions about living in Creil

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Creil?

Creil telt in 2025 ongeveer 1.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Creil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Creil is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Creil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Creil ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Creil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Creil?

In Creil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer houses in Creil

View more homes in this location.