Residents
1.180
Last year: 2025
Roggeslootweg 687
1795HH De Cocksdorp • Noord-Holland
Available
€ 385.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 394.550
Photo Gallery
Description
Een goede vakantie gaat vaak gepaard met zon, zee en zand (tussen de tenen)! Vakantie wordt nog leuker als u kunt verblijven in een fijne vakantiewoning. Deze half vrijstaande recreatiewoning (6-persoons) bevindt zich op het Villapark Residentie Texel op een perceel eigen grond van 443 m2. De vakantiewoning beschikt over een slaapkamer en sanitaire voorzieningen op de begane grond, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Toeristen weten het bungalowpark goed te vinden, wat kan zorgen voor interessante verhuuropbrengsten. U kunt de woning recreatief verhuren (in combinatie met eigen gebruik), maar er is geen verhuurverplichting. In de brochure staat een overzicht van de kosten/opbrengsten. De huidige eigenaar heeft de woning zelf verhuurd, maar het is ook mogelijk om de woning via De Krim te verhuren. Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer met halfopen keuken, 2-persoons slaapkamer, badkamer en toiletruimte. In de woonkamer is een sfeervolle haard en er is een spiltrap naar de bovenverdieping. Tussen de woonkamer en de keuken is de eethoek met openslaande deuren naar het terras. De keuken is uitgevoerd met spoelbak (2023), 4-pits gaskookplaat (2023), afzuigkap (2023), vaatwasser, koelkast met vriesvak (2025) en magnetron. Er is een 2-persoons slaapkamer op de begane grond. De badkamer (b.g.) is voorzien van een bad/douche en een wastafel. Er is een separate toiletruimte. Op de bovenverdieping zijn de tweede en derde slaapkamer gesitueerd (beide 2-persoons) en hier is de tweede badkamer met dakkapel (v.v. douche, wastafel en vrijdragend toilet). De tuin heeft een heerlijk terras met een gunstige zonligging op het zuiden. Er is een ruim grasveld, ideaal voor de kinderen om te spelen of om lekker te relaxen. De aangebouwde berging naast de woning is buitenom bereikbaar en hier zijn aansluitingen voor een wasmachine/droger (de droger blijft niet achter) en hier is ook de opstelling van de cv-ketel. Er is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen grond. Op het naastgelegen familiepark De Krim zijn diverse faciliteiten aanwezig voor jong en oud, zoals een (overdekt)zwemparadijs, een lasergamehal, een indoorspeelparadijs, speeltuinen, een indoor midgetgolf en restaurants. Golfbaan de Texelse ligt aangrenzend aan het vakantiepark. Natuurgebieden De Slufter en De Muy evenals de Noordzee zijn in de nabijheid gelegen, maar ook supermarkten en andere praktische voorzieningen zijn binnen handbereik. Heeft u interesse in deze recreatiewoning? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De oplevering (inclusief de inventaris, behoudens privézaken) zal in overleg geschieden, onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur. Er is B.T.W. over de inventaris van toepassing.
Mortgage berekenen
€ 385.000
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 394.550
2,78%
Yearly
%
€ 19.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 385.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Bungalow, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 70 m²
- Land area
- 443 m²
- Content
- 250 m³
- Other enclosed space
- 3 m²
- External storage space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1995
- Construction method
- Bestaande bouw
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In recreatiepark
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 21-05-2026
Bathroom facilities
Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of De Cocksdorp
Spatial overview of the work area in De Cocksdorp
Residential and neighborhood statistics in De Cocksdorp
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Cocksdorp. In 2025 were there 1.180 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.037.
Average WOZ
EUR 449.037
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.733
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
40
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.190 |
| 2022 | 1.175 |
| 2023 | 1.200 |
| 2024 | 1.175 |
| 2025 | 1.180 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.337 |
| 2022 | EUR 361.516 |
| 2023 | EUR 395.977 |
| 2024 | EUR 421.543 |
| 2025 | EUR 449.037 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 290
0-15: 170
15-25: 115
25-45: 240
45-65: 365
Education level
Hoger
150
Praktisch
180
Middelbaar
500
Origin of residents (2025)
Europa
110
Nederland
1.020
Buiten Europa
60
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
60
Appartementen
60
Tussenwoningen
91
Vrijstaande woningen
312
Twee-onder-één-kap woningen
86
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
96
1925 tot 1950
136
1950 tot 1970
230
1970 tot 1980
221
1980 tot 1990
455
1990 tot 2000
463
2000 tot 2010
96
2010 tot 2020
108
2020 en later
141
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
673
Label D
305
Label A
253
Label B
187
Label F
151
Label G
137
Label E
62
Label A++
24
Label A+
19
Label A+++
12
Label A++++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.479 | 3.275 |
| 2021 | 1.762 | 3.467 |
| 2022 | 1.312 | 3.122 |
| 2023 | 1.107 | 2.910 |
| 2024 | 1.097 | 3.058 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.336
Huurwoning
Gas: 998 • Electricity: 2.440
Koopwoning
Gas: 1.141 • Electricity: 3.070
Appartement
Gas: 946 • Electricity: 2.132
Tussenwoning
Gas: 1.008 • Electricity: 2.745
Vrijstaande woning
Gas: 1.255 • Electricity: 3.235
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.122 • Electricity: 2.876
Business activity in De Cocksdorp (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Total number of company establishments: 305
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Cocksdorp.
Frequently asked questions about living in De Cocksdorp
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft De Cocksdorp?
De Cocksdorp telt in 2025 ongeveer 1.180 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp is in 2025 circa € 449.037.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp ligt rond € 29.733 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Cocksdorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Cocksdorp?
In De Cocksdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 312 woningen.
Meer houses in De Cocksdorp
View more homes in this location.
-
- Available
Roggeslootweg 393
1795HA De Cocksdorp
€ 385.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 508 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Roggeslootweg 752
1795HN De Cocksdorp
€ 398.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 438 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Roggeslootweg 616
1795HL De Cocksdorp
€ 425.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 410 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Roggeslootweg 710
1795HN De Cocksdorp
€ 429.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 302 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Roggeslootweg 656
1795HM De Cocksdorp
€ 449.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 345 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Postweg 143
1795JM De Cocksdorp
€ 905.000 k.k.
€ 5.839/m²
ASave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 3427 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Roggeslootweg 724
1795HN De Cocksdorp
€ 460.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 423 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Roggeslootweg 628
1795HL De Cocksdorp
€ 525.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 444 m²
- Bedrooms
- 3
