Jump to content
Logo of Hofstede & Kamp Makelaars

De Eschmolen 110

7491HV Delden • Overijssel

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.110

Photo Gallery

De Eschmolen 110 Delden
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Modern appartement met terras en fraai uitzicht Aan de westzijde van het stijlvolle appartementencomplex Residence de Eschmolen in Delden ligt dit royale appartement op de begane grond. Het appartement is modern afgewerkt en ingericht met luxe materialen. Wat direct opvalt, is de prettige ruimte in huis. De royale woonkamer met fraaie schouw vormt het hart van het appartement en sluit aan op een grote hobbyruimte. Ook de open keuken welke beschikt over vloerverwarming, met doorloop naar de praktische bijkeuken, draagt bij aan het comfortabele woongevoel. Verder beschikt het appartement over een ruime badkamer met vloerverwarming, een werk-/hobbyruimte en een zeer royale slaapkamer met luxe inbouwkasten. Via de grote schuifpui in de woonkamer loop je zo het zonnige terras op. Dit terras grenst direct aan de tuin van het complex en biedt een fraai uitzicht over de Twickelse Es. In de parkeerkelder bevindt zich een afgesloten, diepe en extra brede garage/berging met elektrische deur. Het complex biedt daarnaast diverse extra voorzieningen die het wooncomfort verhogen, zoals een zwembad, sauna, gezelschapsruimte, biljartzaal, enkele logeerkamers en een huismeester. De ligging is gunstig, op korte afstand van het oude centrum, diverse uitvalswegen, recreatiegebied en verschillende golfbanen. Indeling Parterre: Centrale entree met hal en toegang tot diverse faciliteiten, waaronder het zwembad en de sauna. Appartement: Entree, hal, toilet, royale woonkamer met schouw, schuifpui en zijkamer, halfopen keuken, praktische bijkeuken, badkamer met inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel, werk-/hobbyruimte en een grote slaapkamer met inbouwkasten. Kelder: Parkeerkelder met eigen extra brede garage. Bijzonderheden *Appartementencomplex gebouwd in 1983; *Woonoppervlakte appartement ca. 146 m²; *Inhoud ca. 420 m³; *Energielabel E; *Royale woonkamer met schouw; *Gelegen op de westzijde met fraai uitzicht; *Op korte afstand van het centrum en Landgoed Twickel; *Eigen extra brede garage/berging van 37 m² in de parkeerkelder; *Het complex beschikt inmiddels over meer dan 100 zonnepanelen; *Het zwembad wordt verwarmd met een warmtepomp; *Basis servicekosten € 474,19; *Reservering meerjarenonderhoud € 170,37; *Voorschot centrale verwarming en warm water € 120; *Actieve Vereniging van Eigenaren. In de koopakte worden een ouderdomsclausule en een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
146 m²
Content
420 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garagebox en parkeerkelder
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
28-09-2024

Bathroom facilities

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 7491

Google Maps

Delden on the map

Explore Delden and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Delden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delden. In 2025 were there 7.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 390.977.

Residents

7.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 390.977

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

183

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delden
Year Residents
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delden
Year Average WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.295 0-15: 1.020 15-25: 770 25-45: 1.340 45-65: 1.950

Education level

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Origin of residents (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

958

Label C

798

Label B

527

Label D

445

Label G

295

Label F

273

Label E

129

Label A+

66

Label A+++

16

Label A++

10

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 958 • Electricity: 2.346

Huurwoning

Gas: 803 • Electricity: 1.994

Koopwoning

Gas: 1.224 • Electricity: 3.102

Appartement

Gas: 753 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.249

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.155 • Electricity: 2.982

Business activity in Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delden
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delden.

Frequently asked questions about living in Delden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2025 ongeveer 7.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer houses in Delden

View more homes in this location.