Jump to content
Logo of Hofstede & Kamp Makelaars

Langestraat 80 b 7

7491AJ Delden • Overijssel

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.518

Photo Gallery

Langestraat 80 b 7 Delden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royaal penthouse in het centrum van Delden. Welkom bij het exclusieve penthouse aan de Langestraat 80-B7 in het hart van Delden. Dit riante appartement, gebouwd in 2007, biedt een uitzonderlijke woonbeleving met een woonoppervlakte van circa 166 m² en een inhoud van circa 540 m³. Met een energielabel A en de mogelijk voor zonnepanelen is dit penthouse klaar voor de toekomst. Indeling van het penthouse: De royale woonkamer vormt het indrukwekkende hart van dit penthouse. Grote raampartijen bieden hier een schitterend uitzicht op de omgeving, inclusief de markante kerktoren van Delden. Deze lichte ruimte is verrijkt met een sfeervolle gashaard en beschikt over airconditioning voor een aangenaam klimaat. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eethoek, die direct toegang geeft tot het ruime balkon rondom. Dit balkon, gelegen op het oosten, is voorzien van vlonders en een windscherm en biedt een heerlijke buitenruimte met weids uitzicht. De open keuken, grenzend aan de woonkamer, is een luxe en functionele ruimte. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt plaats voor een gezellig zitje. Verder omvat de indeling een entree met hal, garderobe en een separaat (gasten)toilet. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en de cv-opstelling (Remeha C 35, 2021) is eveneens aanwezig. Het penthouse telt drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale inloopkast en een eigen badkamer, compleet met twee wastafels, een douchecabine en een toilet. Ook deze slaapkamer is voorzien van airconditioning voor extra comfort. Via een gang zijn een extra berging en twee andere slaapkamers bereikbaar. Eén van deze slaapkamers heeft een eigen compacte badkamer met douche en wastafel. Dit penthouse aan de Langestraat 80-B7 biedt een unieke kans om riant en luxe te wonen op een centrale locatie in Delden. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Bijzonderheden van dit penthouse: * Bouwjaar appartementencomplex 2007; * Woonoppervlakte ca. 166 m²; * Inhoud appartement ca. 540 m³; * Drie ruime slaapkamers; * Extra berging in kelder; * Eigen parkeerplaats in kelder; * Balkon rondom, voorzien van vlonders en een windscherm; * Energielabel A; * Mogelijkheid voor zonnepanelen; * Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer; * Screens aan de zuid- en westzijde; * Servicekosten: € 337,13 per maand; * Actieve VVE; Belangrijke informatie: * In de koopakte zal een (niet-)gebruikersartikel worden opgenomen; * Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom is vereist. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen en een kelder
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
166 m²
Content
540 m³
Building bound outdoor space
72 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
14-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7491

Google Maps

Delden on the map

Explore Delden and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Delden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delden. In 2025 were there 7.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 390.977.

Residents

7.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 390.977

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

183

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delden
Year Residents
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delden
Year Average WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.295 0-15: 1.020 15-25: 770 25-45: 1.340 45-65: 1.950

Education level

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Origin of residents (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

958

Label C

798

Label B

527

Label D

445

Label G

295

Label F

273

Label E

129

Label A+

66

Label A+++

16

Label A++

10

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 958 • Electricity: 2.346

Huurwoning

Gas: 803 • Electricity: 1.994

Koopwoning

Gas: 1.224 • Electricity: 3.102

Appartement

Gas: 753 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.249

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.155 • Electricity: 2.982

Business activity in Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delden
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delden.

Frequently asked questions about living in Delden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2025 ongeveer 7.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer houses in Delden

View more homes in this location.